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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度教育机构办房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付时间及方式

2.3违约金及滞纳金

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3装修及改动

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2退还条件及程序

5.水电费及其他费用

5.1费用承担方式

5.2费用结算周期

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

7.违约责任

7.1双方违约责任

7.2违约赔偿

7.3争议解决方式

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3免责条款

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.通知及送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.附件及补充条款

11.1附件内容

11.2补充条款

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

a.出租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

b.承租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.2房屋基本情况

a.房屋位置：具体地址

b.房屋面积：平方米

c.房屋结构：砖混结构/钢筋混凝土结构等

d.房屋用途：教育机构办公

e.房屋现状：装修情况、设施设备等

1.3租赁期限

a.租赁起始日期：年月日

b.租赁终止日期：年月日

c.租赁期限：年

2.租金及支付方式

2.1租金金额：人民币元整

2.2支付时间及方式

a.每月租金支付日：日

b.支付方式：银行转账/现金

2.3违约金及滞纳金

a.违约金比例：%

b.滞纳金比例：%

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

a.仅限于教育机构办公用途

b.不得用于非法活动

3.2房屋维护责任

a.出租方负责房屋主体结构及公共设施的维护

b.承租方负责房屋内部设施的维护及保养

3.3装修及改动

a.承租方如需对房屋进行装修或改动，须提前通知出租方，并经出租方同意

b.装修完毕后，承租方须保证房屋恢复原状

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币元整

4.2退还条件及程序

a.租赁期满，承租方按照合同约定支付完毕所有费用，且房屋无损坏、违约情况

b.出租方在收到退还保证金申请后，10个工作日内退还保证金

5.水电费及其他费用

5.1费用承担方式

a.水电费由承租方承担

b.其他费用（如物业管理费、供暖费等）按实际发生额由双方协商分担

5.2费用结算周期

a.水电费每月结算一次

b.其他费用按实际发生时间结算

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

a.双方协商一致

b.符合法律法规及政策要求

6.2合同解除条件

a.租赁期限届满

b.出租方或承租方违约

c.不可抗力

6.3合同解除程序

a.双方书面通知对方

b.确认解除合同

c.结算双方权利义务

7.违约责任

7.1双方违约责任

a.出租方违约责任

1.未按时交付房屋，应向承租方支付违约金

2.房屋存在安全隐患，未及时维修，应承担相应责任

b.承租方违约责任

1.未按时支付租金，应向