二零二五年度特色餐饮品牌商铺租赁合同规范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色餐饮品牌商铺租赁合同规范

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁物业的描述

3.1物业名称及位置

3.2物业面积及结构

3.3物业设施及用途

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间

4.2租赁期限的延长条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额及计算方式

5.2租金支付时间及方式

5.3违约金及滞纳金

6.租赁费用及承担

6.1水电费及其他公共事业费

6.2物业管理费

6.3其他费用及承担

7.物业维护与管理

7.1物业维护责任

7.2物业管理责任

7.3物业设施损坏及修复

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金的计算及支付

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构或程序

10.3争议解决地点

11.合同附件

11.1物业平面图

11.2租赁合同附件清单

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同签署日期

12.3合同份数及保管

13.不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力的处理

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同补充条款

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的：为明确出租方与承租方在租赁期间的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，特订立本合同。

第二条双方基本信息

2.1出租方基本信息：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方基本信息：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

第三条租赁物业的描述

3.1物业名称及位置：____________________

3.2物业面积及结构：____________________

3.3物业设施及用途：____________________

第四条租赁期限

4.1租赁期限起止时间：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限的延长条件：____________________

第五条租金及支付方式

5.1租金金额及计算方式：租金为人民币____元/月，按月计收。

5.2租金支付时间及方式：承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

5.3违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。

第六条租赁费用及承担

6.1水电费及其他公共事业费：由承租方按实际使用情况自行支付。

6.2物业管理费：物业管理费为人民币____元/月，由承租方按月支付。

6.3其他费用及承担：____________________

第七条物业维护与管理

7.1物业维护责任：出租方负责物业的日常维护和保养，确保物业的正常使用。

7.2物业管理责任：出租方委托物业管理公司进行物业管理，负责物业的安全、卫生、绿化等工作。

7.3物业设施损坏及修复：物业设施损坏，由出租方负责修复或更换，修复费用由出租方承担。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任：

8.1.1出租方未按约定提供租赁物业的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.2出租方未按约定履行维修义务的，应承担相应的维修费用及违约责任。

8.2承租方违约责任：

8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租