二零二五年度房地产开发项目贷款合同范本正规范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产开发项目贷款合同范本正规范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3合同签订时间与地点

1.4合同生效条件

2.贷款金额与利率

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3利息计算方式

2.4利息支付方式

3.贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

3.3还款计划

3.4逾期还款处理

4.贷款发放与使用

4.1贷款发放条件

4.2贷款使用范围

4.3贷款使用监督

4.4贷款使用违规处理

5.贷款担保

5.1担保方式

5.2担保范围

5.3担保责任

5.4担保解除

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违反保密义务的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止后的处理

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定

11.1其他条款

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同附件

12.1附件一：贷款合同

12.2附件二：担保合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案要求

14.3合同备案机构

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

（1）借款人名称：____________________

（2）借款人住所：____________________

（3）借款人法定代表人：____________________

（4）借款人联系电话：____________________

（5）贷款人名称：____________________

（6）贷款人住所：____________________

（7）贷款人法定代表人：____________________

（8）贷款人联系电话：____________________

1.2合同标的

本合同标的为借款人向贷款人申请的房地产开发项目贷款，贷款金额为人民币______元整。

1.3合同签订时间与地点

本合同于______年______月______日在______市______区______路______号签订。

1.4合同生效条件

本合同自合同双方签字盖章之日起生效，并经贷款人审核同意后正式生效。

第二条贷款金额与利率

2.1贷款金额

借款人同意向贷款人申请贷款人民币______元整。

2.2贷款利率

本贷款利率为______%，按年利率计算，贷款期限内利率保持不变。

2.3利息计算方式

利息按贷款本金、贷款期限和贷款利率计算，具体计算公式如下：

利息=贷款本金×年利率×（1+贷款期限/12）。

2.4利息支付方式

借款人应按照贷款合同约定的还款计划支付利息，利息支付方式为按月支付。

第三条贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

借款人应按照贷款合同约定的还款计划进行还款，还款方式为分期还款，具体还款计划如下：

（1）首期还款日：______年______月______日；

（2）每期还款日：______年______月______日；

（3）每期还款金额：人民币______元整。

3.3还款计划

借款人应按照贷款合同约定的还款计划进行还款，具体还款计划如下：

（1）首期还款金额：人民币______元整；

（2）每期还款金额：人民币______元整；

（3）一期还款金额：人民币______元整。

3.4逾期还款处理

借款人如逾期还款，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息计算方式为：

逾期利息=逾期本金×日利率×逾期天数。

第四条贷款发放与使用

4.1贷款发放条件

贷款人应在收到借款人提交的贷款申请及相关文件后，对借款人进行审核，并在审核通过后发放贷款。

4.2贷款使用范围

借款人应将贷款用于房地产开发项目，具体使用范围包括但不限于：

（1）土地购置；

（2）项目建设；

（3）配套设施建设；

（4）其他与房地产开发相关的支出。

4.3贷款使用监督

贷款人有权对借款人使用贷款的情况进行监督，借款人应配合贷款人的监督工作。