二零二五年度安置房购买协议（含装修合同备案）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度安置房购买协议（含装修合同备案）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出卖方基本信息

1.2.买受方基本信息

2.安置房基本情况

2.1.安置房位置

2.2.安置房面积

2.3.安置房结构

2.4.安置房配套设施

3.购房价格及支付方式

3.1.购房总价

3.2.付款时间节点

3.3.付款方式

4.装修合同备案

4.1.装修合同内容

4.2.装修合同备案时间

4.3.装修合同备案机构

5.合同履行及交付

5.1.合同履行期限

5.2.安置房交付时间

5.3.合同交付方式

6.产权转移及登记

6.1.产权转移手续

6.2.产权登记手续

6.3.产权登记时间

7.税费承担

7.1.购房税费种类

7.2.税费承担比例

7.3.税费缴纳方式

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约金计算方式

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.合同生效及期限

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效时间

11.3.合同期限

12.合同附件

12.1.安置房平面图

12.2.装修合同

12.3.其他相关文件

13.合同变更

13.1.合同变更条件

13.2.合同变更程序

13.3.合同变更后的处理

14.合同其他约定

14.1.合同签订日期

14.2.合同签订地点

14.3.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

地址：市区路号

联系电话1.2买受方基本信息

名称：李某

身份证号码：05678

地址：市区路号

联系电话2.安置房基本情况

2.1安置房位置

地址：市区路号

2.2安置房面积

建筑面积：100平方米

2.3安置房结构

结构：框架结构

2.4安置房配套设施

配套设施：供水、供电、供气、排水、供暖、燃气灶、油烟机、热水器、橱柜、马桶、淋浴间、防盗门等

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

总价：100万元人民币

3.2付款时间节点

（1）签订合同时支付定金10万元；

（2）签订合同后30日内支付购房款30万元；

（3）房屋交付前支付购房款30万元；

（4）房屋交付后支付购房款30万元。

3.3付款方式

银行转账

4.装修合同备案

4.1装修合同内容

（1）装修内容：水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗安装等；

（2）装修标准：中等装修标准；

（3）装修费用：10万元人民币。

4.2装修合同备案时间

装修合同签订后30日内完成备案。

4.3装修合同备案机构

市区建设局

5.合同履行及交付

5.1合同履行期限

自合同签订之日起至房屋交付之日止。

5.2安置房交付时间

房屋交付时间为合同签订后60日内。

5.3合同交付方式

出卖方将房屋及相关资料交付给买受方。

6.产权转移及登记

6.1产权转移手续

出卖方在房屋交付前办理完毕产权转移手续。

6.2产权登记手续

买受方在房屋交付后30日内办理完毕产权登记手续。

6.3产权登记时间

产权登记时间为房屋交付后60日内。

8.税费承担

8.1购房税费种类

（1）契税；

（2）印花税；

（3）个人所得税；

（4）土地增值税；

（5）其他相关税费。

8.2税费承担比例

（1）契税：买受方承担；

（2）印花税：买受方承担；

（3）个人所得税：买受方承担；

（4）土地增值税：买受方承担；

（5）其他相关税费：根据国家相关规定及实际情况，由买受方承担。

8.3税费缴纳方式

买受方应在办理产权登记手续前，将应缴纳的税费缴纳至指定账户。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）出卖方未按约定时间交付房屋；

（2）出卖方提供的房屋不符合合同约定；

（3）买受方未按约定时间支付购房款；

（4）买受方未按约定时间办理产权登记手续；

（5）任何一方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任承担

（1）出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为已付购房款的10%；

（2）买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为已付购房款的10%；

（3）因任何一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成