2025版办公楼物业智能化门禁与访客管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公楼物业智能化门禁与访客管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.2业主方信息

2.合同标的及范围

2.1智能化门禁系统

2.2访客管理系统

2.3系统集成与安装

3.系统功能与技术参数

3.1门禁系统功能

3.2访客管理系统功能

3.3系统技术参数

4.合同履行期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

5.费用及支付方式

5.1物业管理费

5.2系统维护费

5.3支付方式

6.系统维护与保养

6.1物业管理方责任

6.2业主方责任

6.3保养周期

7.系统升级与更新

7.1升级方式

7.2更新频率

7.3升级费用

8.违约责任

8.1物业管理方违约责任

8.2业主方违约责任

8.3违约处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1系统安装方案

12.2系统操作手册

12.3合同附件清单

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2物业管理方地址：市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：1385678

1.1.5法定代表人：

1.1.6法定代表人联系电话：1396789

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2业主方地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：137

1.2.5法定代表人：赵六

1.2.6法定代表人联系电话：1365678

2.合同标的及范围

2.1智能化门禁系统

2.1.1系统类型：卡片式门禁系统

2.1.2系统容量：支持1000张卡片同时使用

2.1.3门禁控制器：支持多门控制，每门配置独立控制器

2.2访客管理系统

2.2.1系统类型：访客登记系统

2.2.2功能：访客登记、访客审批、访客查询、访客记录等

2.2.3数据存储：支持本地及云端数据同步

2.3系统集成与安装

2.3.1集成内容：门禁系统、访客管理系统、相关硬件设备

2.3.2安装地点：市区路号办公楼

2.3.3安装时间：合同签订后30个工作日内完成

3.系统功能与技术参数

3.1门禁系统功能

3.1.1门禁控制：支持刷卡、密码、指纹等多种方式开门

3.1.2时间控制：支持节假日、工作日、夜间等不同时间段开门权限

3.1.3访客权限：支持临时访客权限和长期访客权限

3.2访客管理系统功能

3.2.1访客登记：支持现场登记、电话登记、网络登记等多种方式

3.2.2访客审批：支持审批权限分级，确保访客安全

3.2.3访客查询：支持实时查询、历史查询等多种查询方式

3.3系统技术参数

3.3.1硬件设备：门禁控制器、读卡器、摄像头、服务器等

3.3.2软件系统：门禁管理系统、访客管理系统、安全管理系统等

3.3.3网络通信：支持以太网、无线网络等多种通信方式

4.合同履行期限

4.1合同起始日期：2025年1月1日

4.2合同终止日期：2025年12月31日

5.费用及支付方式

5.1物业管理费：每月每平方米1元，按季度支付

5.2系统维护费：每年10000元，按年度支付

5.3支付方式：银行转账

6.系统维护与保养

6.1物业管理方责任

6.1.1定期检查系统运行情况，确保系统稳定运行

6.1.2及时处理系统故障，确保系统正常运行

6.1.3定期进行系统升级，提高系统性能

6.2业主方责任

6.2.1提供必要的场地和设施，配合物业管理方进行系统安装和维护

6.2.2定期对员工进行安全培训，提高员工安全意识

7.系统升级与更新

7.1升级方式

7.1.1物业管理方负责系统升级，包括软件和硬件升级

7.1.2升级内容：系统功能优化