新版精装房房屋租赁合同范本6篇.docx

新版精装房房屋租赁合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的精装房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已装修完成，具备居住条件。乙方承租该房屋，需遵守相关法律法规及物业规定，按时缴纳租金及相关费用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择银行转账或现金方式支付租金，具体方式由甲乙双方协商确定。

3.乙方在支付租金时，应提供甲方认可的收款账户信息。如因乙方提供的信息有误导致租金支付失败，乙方需承担相应的责任。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同规定，如乙方违反合同规定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施、设备处于良好状态返还给甲方，并结清所有应付费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将押金退还给乙方。

3.如乙方需提前终止合同，应提前书面通知甲方，并支付相应的违约金。违约金的具体金额由甲乙双方协商确定。

五、其他费用及税费

1.租赁期内，乙方需自行承担物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等与房屋使用相关的费用。这些费用应按物业规定及合同约定及时缴纳。

2.根据国家相关政策，出租精装房屋需缴纳相应的税费。这些税费由甲方承担。但如因乙方原因导致合同提前终止或租金损失等情形，甲方有权向乙方追偿相应税费损失。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方限期支付，并收取滞纳金。滞纳金按每逾期一天收取人民币[滞纳金金额]元计算。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿相应损失。如情节严重，甲方有权解除本合同。

3.如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，双方应协商解决方案。如因甲方原因导致房屋损坏或无法正常使用，甲方应赔偿乙方的相应损失；如因乙方原因导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应负责修复或赔偿。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规及法院规定，积极配合法院审理案件。判决生效并执行完毕后，双方应继续履行本合同的其他条款。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同约定的义务。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同在以下情形之一发生时终止：租赁期满；双方协商一致的；因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用；乙方违反合同规定并经甲方书面通知后仍未改正的；法院判决或仲裁裁决要求终止合同的。合同终止后，双方应按规定进行房屋返还和费用结算等相关事宜。

九、其他约定事项

1.双方同意在租赁期内对房屋进行装修、装饰等改变原状的行为前应征得对方的书面同意后方可进行；否则视为违约行为并承担相应的法律责任和损失赔偿责任；对于承租方添置的固定资产、家具家电等可移动的物品原则上由承租方自行处理但出租方有留置权并可以折价处理承租方未处理的视为放弃所有权出租方有权处置；对于出租方原有的固定装修部分承租方不得擅自拆除和损坏否则视为违约行为并承担相应的法律责任和损失赔偿责任。

2.承租方承租的房屋仅作为居住使用不得擅自改变房屋的结构和用途更不得用于违法活动否则视为违约行为并承担相应的法律责任和损失赔偿责任；出租方有权随时检查承租方的居住和使用情况并可以书面通知承租方要求其停止违约行为并恢复原状；出租方不参与承租方的居住和使用活动也不对承租方的居住和使用活动负责；出租方对承租方的居住和使用活动只是监督而不是保证承租方的居住和使用活动无危害性和无损失性；承租方对房屋的居住和使用活动要自行负责

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的精装房房屋，达成以下租