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个人抵押贷款担保合同示范文本7篇

篇1

抵押人（甲方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要向乙方借款，并已经与乙方签订了《个人抵押贷款合同》（以下简称“贷款合同”），为保障乙方的贷款安全，甲方同意将其名下位于XXXX的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押物并承担相应的担保责任。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年，产权清晰，无争议。甲方已经支付了全部购房款并取得了房屋的产权证书。

二、抵押物担保范围

抵押物担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的费用等。具体范围根据贷款合同的约定确定。

三、抵押物登记

甲方同意在贷款合同签订后，及时办理抵押物的登记手续，确保乙方取得抵押物的抵押权。登记费用由甲方承担。

四、抵押物的保管与保险

甲方应妥善保管抵押物，并购买相应的保险，确保抵押物的安全。如抵押物发生损坏、灭失或价值减少等情况，甲方应及时通知乙方并采取必要的补救措施。

五、抵押物的处置

在贷款合同履行过程中，如甲方未能按时还款或发生其他违约行为，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

六、甲方的权利义务

1.甲方有权在贷款合同履行过程中享受相应的权利，包括但不限于获得贷款资金的使用权、还款计划的制定权等。

2.甲方应当履行相应的义务，包括但不限于按时还款、支付利息、承担违约金等。同时，甲方应当保证抵押物的价值稳定，避免对乙方的贷款安全造成不利影响。

七、乙方的权利义务

1.乙方有权要求甲方按时还款并支付利息，同时有权在贷款合同履行过程中享受相应的权利。

2.乙方应当履行相应的义务，包括但不限于及时办理抵押物的登记手续、确保抵押物的安全等。同时，乙方也应当尊重甲方的合法权益，确保贷款合同的顺利履行。

八、违约责任

1.甲方如未能按时还款或支付利息，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方的损失等。

2.乙方如未能及时办理抵押物的登记手续或确保抵押物的安全，也应承担相应的违约责任。

九、争议解决

如甲乙双方就贷款合同的履行或抵押物的管理发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应当尊重对方的合法权益，积极配合法院的调查取证工作。

十、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。

3.乙方有权将甲方的贷款债权转让给其他自然人或机构，但应提前书面通知甲方并确保受让人的权益不受损害。甲方在接到通知后应继续履行其还款义务。

4.甲方和乙方在本合同中填写的联系方式和地址应准确无误。如有变更应及时书面通知对方，否则由此造成的损失由变更方承担。

5.本合同中的利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。如中国人民银行公布的贷款利率发生变化，则利率应相应调整。乙方应在调整利率后及时向甲方发出通知。甲方在接到通知后应按照新的利率进行还款。

6.甲方和乙方应妥善保管与本合同相关的所有文件和凭证，确保其真实性和完整性。未经对方书面同意，任何一方不得擅自修改或删除相关文件和凭证的内容。如有遗失或损坏应及时通知对方并采取必要的补救措施。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（抵押人）：[抵押人姓名]，身份证号码：[抵押人身份证号码]

乙方（抵押权人）：[抵押权人名称]，统一社会信用代码：[抵押权人统一社会信用代码]

鉴于甲方因[贷款用途]需要，愿意以其所有的财产作为抵押，向乙方申请贷款，乙方同意接受甲方的抵押，并同意向甲方发放贷款。现根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守：

第一条抵押物

甲方用作抵押的财产为：[抵押物名称及评估价值]，该财产为甲方所有，并已办理相关保险手续。

第二条贷款金额及用途

乙方向甲方发放的贷款金额为[贷款金额]，贷款用途为[贷款用途]。甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

第三条贷款期限及利率

贷款期限为[贷款期限]，贷款利率为[贷款利率]。甲方应按照合同约定的期限和利