独院一层普通民房买卖合同6篇.docx

独院一层普通民房买卖合同6篇

篇1

甲方（出售方）：_____________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

乙方（购买方）：_____________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

鉴于甲方是所述房屋的合法所有者，现自愿将独院一层普通民房出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方权益，特订立此买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________。

2.房屋结构：独院一层普通民房。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋附属设施：包括但不限于门窗、水电设施、内外装修等（详见附件）。

二、交易条款

1.交易价格：人民币________元整（大写：______________________元整）。

2.付款方式：签订合同时支付定金______元整，房屋过户后支付余款______元整。

3.过户费用：由甲乙双方按照国家有关规定各自承担相应费用。

4.房屋交付：甲方应在乙方支付余款后的____天内将房屋交付给乙方。

三、房屋所有权及产权保证

1.甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，不存在产权纠纷。

2.甲方应在本合同签订之日起____天内提供该房屋的产权证明文件。

3.甲方承诺在房屋过户完成后，协助乙方办理相关物业交接手续。

四、违约责任

1.若甲方在约定时间内未能完成房屋过户手续，应支付乙方违约金______元整。

2.若乙方在约定时间内未支付足额款项，则甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。

五、其他事项约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

4.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同的生效及变更解除

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是涉案房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，为独院一层普通民房。

2.房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋内包含[房屋内含物品]。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币[交易金额]元。

2.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内将全款支付至甲方指定账户。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方保证对所售房屋拥有无可争议的所有权，无任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情况。

2.乙方完成付款后，甲方应在[产权转移期限]内协助乙方完成房屋的产权转移手续。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应在乙方完成付款后的[交付期限]内，将房屋钥匙及房屋相关证明文件交付给乙方。

2.房屋的附属设施（如水、电、煤气、有线电视等）应随房屋一并转移。

第五条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，则按未付金额的[违约罚金比例]%支付违约金。

2.若甲方未能按期完成房屋的产权转移或交付房屋，则按房屋总价的[违约罚金比例]%支付违约金。

第六条争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：[签订日期]

备注：在签订此合同时，请务必认真阅读