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物业管理服务委托合同5篇

篇1

合同编号：XXXX-XXX-XXXX

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容与范围

1.1乙方为甲方提供全方位的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

1.1.1房屋维修与维护

1.1.2公共设施维修与维护

1.1.3绿化养护

1.1.4保洁服务

1.1.5安保服务

1.1.6租户管理

1.2具体服务范围详见附件一。

二、合同期限

2.1本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，期满后可根据双方协商续签。

2.2合同期满后，如甲方继续委托乙方提供服务，乙方应继续履行本合同义务，直至新的委托合同签订为止。

三、权利与义务

3.1甲方权利与义务：

3.1.1甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用。

3.1.2甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方顺利开展工作。

3.1.3甲方有权对乙方的服务质量和效果进行监督和检查。

3.2乙方权利与义务：

3.2.1乙方应严格按照本合同约定提供服务，确保服务质量。

3.2.2乙方应积极配合甲方的工作，及时解决甲方提出的问题。

3.2.3乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，以确保服务效果。

3.2.4乙方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务合法合规。

四、服务费用与支付方式

4.1服务费用：具体费用详见附件二。

4.2支付方式：甲方应按照本合同约定，以银行转账方式支付乙方服务费用。具体支付时间和金额详见附件二。

4.3发票与税务：乙方应向甲方提供合法有效的服务发票，并依法纳税。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方补交，并从逾期之日起，按每日万分之五的比例收取滞纳金。

5.1.2若甲方未提供必要的支持和配合，导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1若乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方补救，并视情况扣除相应的服务费用。

5.2.2若乙方违反国家法律法规和行业规范，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、解除与终止

6.1本合同解除与终止应遵循法律法规的规定和本合同的约定。

6.2甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

6.3一方违约，另一方有权解除本合同。

6.4不可抗力因素导致本合同无法履行时，可解除本合同。

6.5合同解除或终止后，甲乙双方应妥善处理遗留问题和善后事宜。

七、争议解决与适用法律

7.1本合同的争议解决应遵循法律法规的规定和本合同的约定。

7.2甲乙双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.3本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.4附件一和附件二为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（业主委员会）：

乙方（物业管理公司）：

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，使双方更好地合作，创造更好的办公环境，经甲、乙双方充分协商一致，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方委托乙方对位于XX市XX区的XX大厦（以下简称“物业”）进行物业管理服务。物业的具体范围包括：办公区域、商业区域、公共区域及地下停车场等。

2.乙方负责提供全面的物业管理服务，包括但不限于：物业管理规划、物业服务设计、物业管理执行等。乙方需确保物业的安全、舒适、高效运行。

二、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为XX年。

2.合同期满前，双方应友好协商，根据甲方需求及乙方服务能力，共同决定是否续签合同。

三、物业管理服务费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付物业管理服务费。具体费用根据物业的面积、服务内容、服务期限等因素确定。费用计算方式及标准详见附