2025版宿舍区物业宿管员聘用合同及服务质量标准.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版宿舍区物业宿管员聘用合同及服务质量标准

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间、地点

1.3合同生效的条件

2.聘用条件与职责

2.1宿管员的任职资格

2.2宿管员的岗位职责

2.3宿管员的工作时间

3.服务质量标准

3.1服务质量的基本要求

3.2服务质量的监督与考核

3.3服务质量的改进措施

4.薪酬待遇

4.1薪酬结构

4.2薪酬发放时间与方式

4.3薪酬调整机制

5.社会保险与福利

5.1社会保险的缴纳

5.2住房公积金的缴纳

5.3其他福利待遇

6.约束条款

6.1竞业限制

6.2保密条款

6.3违约责任

7.合同期限

7.1合同期限的类型

7.2合同期限的起始与终止

7.3合同期限的续签

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同解除与终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的具体程序

9.3争议解决的法律适用

10.合同附件

10.1附件一：宿管员岗位职责

10.2附件二：服务质量标准

10.3附件三：薪酬待遇明细

11.合同签署

11.1签署时间与地点

11.2签署双方的代表

11.3签署文件的份数

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案时间

12.3备案要求

13.合同修改与补充

13.1修改与补充的条件

13.2修改与补充的程序

13.3修改与补充的法律效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

甲方法定代表人（或负责人）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

地址：[地址]

联系电话：[联系电话]

乙方法定代表人（或负责人）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

地址：[地址]

联系电话：[联系电话]

1.2合同订立的时间、地点

合同订立时间为：[年]年[月]月[日]

合同订立地点：[地点]

1.3合同生效的条件

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.聘用条件与职责

2.1宿管员的任职资格

（3）熟悉宿舍管理相关法律法规；

2.2宿管员的岗位职责

宿管员的主要职责包括：

（1）负责宿舍区的日常管理工作；

（2）负责宿舍卫生、安全、设施设备的维护与管理；

（3）负责宿舍入住、退住手续的办理；

（4）负责宿舍内学生的教育、管理和服务工作；

（5）负责宿舍区突发事件的处理。

2.3宿管员的工作时间

宿管员的工作时间为：[工作时间]，实行轮班制。

3.服务质量标准

3.1服务质量的基本要求

（1）宿舍区环境卫生整洁；

（2）宿舍设施设备正常运行；

（3）宿舍安全管理到位；

（4）宿舍内学生满意。

3.2服务质量的监督与考核

甲方将对宿管员的服务质量进行定期监督与考核，考核结果作为薪酬调整和续签合同的依据。

3.3服务质量的改进措施

如发现服务质量问题，宿管员应及时采取措施进行整改，并向甲方报告。

4.薪酬待遇

4.1薪酬结构

宿管员的薪酬由基本工资、岗位工资、绩效工资和加班费组成。

4.2薪酬发放时间与方式

薪酬每月[日]发放，采用银行转账方式。

4.3薪酬调整机制

根据甲方经济效益和宿管员工作表现，甲方有权对薪酬进行调整。

5.社会保险与福利

5.1社会保险的缴纳

甲方按国家规定为宿管员缴纳社会保险。

5.2住房公积金的缴纳

甲方按国家规定为宿管员缴纳住房公积金。

5.3其他福利待遇

（1）带薪年假；

（2）节假日加班费；

（3）员工体检。

6.约束条款

6.1竞业限制

宿管员离职后[时间]内，不得在与甲方有业务竞争关系的单位工作。

6.2保密条款

宿管员应对甲方的商业秘密和客户信息予以保密。

6.3违约责任

如宿管员违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

（1）乙方因健康原因无法履行岗位职责，经医院证明无法继续工作；

（2）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）甲方因故提前终止项目，导致合同无法继续履行；

（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。

8.2合同终止的条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）合同双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.3合同解除与终止的程序

（1）乙方应在接到解除或终止通知后[天数]天内办理工作交接；

（2）甲方应在[天数]天内对乙方进行工作评