二零二五年度建筑工程合同设计变更处理办法.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度建筑工程合同设计变更处理办法

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同原则

2.设计变更的范围

2.1设计变更的定义

2.2设计变更的适用范围

2.3设计变更的排除事项

3.设计变更的提出与审批

3.1设计变更的提出程序

3.2设计变更的审批流程

3.3审批权限与责任

4.设计变更的评估与论证

4.1设计变更的技术评估

4.2设计变更的经济评估

4.3设计变更的风险评估

5.设计变更的合同变更手续

5.1合同变更的条款调整

5.2合同变更的协议签订

5.3合同变更的生效条件

6.设计变更的施工实施

6.1施工变更的通知与确认

6.2施工变更的进度安排

6.3施工变更的质量控制

7.设计变更的费用处理

7.1设计变更费用的估算

7.2设计变更费用的承担

7.3设计变更费用的支付方式

8.设计变更的合同风险分担

8.1设计变更的风险责任划分

8.2风险责任追究与赔偿

8.3风险管理措施

9.设计变更的资料归档与备案

9.1设计变更资料的收集与整理

9.2设计变更资料的归档要求

9.3设计变更资料的备案程序

10.设计变更的争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.设计变更的合同解除与终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的程序

11.3合同解除或终止后的处理

12.设计变更的合同附件与补充协议

12.1合同附件的编制

12.2补充协议的签订

12.3补充协议的效力

13.设计变更的合同生效与解除

13.1合同生效的条件

13.2合同解除的条件

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1合同履行期间的保密条款

14.2合同履行期间的知识产权保护

14.3合同履行期间的违约责任

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同背景

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及双方当事人的协商一致，就二零二五年度建筑工程合同中的设计变更处理办法达成如下协议。

1.2合同目的

本合同的目的是明确二零二五年度建筑工程合同中设计变更的处理程序、责任划分、费用承担及争议解决等事项，确保工程顺利进行。

1.3合同原则

（1）公平、公正原则：设计变更处理过程中，双方应本着公平、公正的原则，维护各自的合法权益。

（2）诚实信用原则：双方在合同履行过程中应遵守诚实信用的原则，履行各自的合同义务。

（3）协商一致原则：设计变更处理过程中，双方应充分协商，达成一致意见。

第二条设计变更的范围

2.1设计变更的定义

本合同中所称设计变更，是指合同签订后，在施工过程中，因客观原因或设计需要，对原设计图纸进行的修改、补充或调整。

2.2设计变更的适用范围

（1）因地质条件、环境因素等客观原因导致的原设计图纸的修改；

（2）因施工技术、材料、设备等条件变化导致的原设计图纸的修改；

（3）因业主需求、政策调整等主观原因导致的原设计图纸的修改。

2.3设计变更的排除事项

（1）因设计错误导致的修改；

（2）因施工质量问题导致的修改；

（3）因材料、设备质量问题导致的修改。

第三条设计变更的提出与审批

3.1设计变更的提出程序

（1）施工单位在发现设计变更需求时，应及时向业主提出书面报告；

（2）业主收到施工单位的设计变更报告后，应在规定的时间内予以审核。

3.2设计变更的审批流程

（1）业主组织相关部门对设计变更进行审核；

（2）经审核通过的设计变更，由业主向施工单位发出书面通知；

（3）施工单位在接到设计变更通知后，应在规定的时间内予以实施。

3.3审批权限与责任

（1）业主负责设计变更的审核和审批；

（2）施工单位负责设计变更的实施；

（3）双方应明确各自在设计变更过程中的责任。

第四条设计变更的评估与论证

4.1设计变更的技术评估

（1）施工单位应组织专业技术人员对设计变更进行技术评估；

（2）技术评估应包括设计变更的可行性、安全性、经济性等方面。

4.2设计变更的经济评估

（1）施工单位应组织专业人员进行设计变更的经济评估；

（2）经济评估应包括设计变更的投资、成本、效益等方面。

4.3设计变更的风险评估

（1）施工单位应组织专业人员进行设计变更的风险评估；

（2）风险评估应包括设计变更的技术风险、市场风险、法律风险等方面。

第五条设计变更的合同变更