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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房租赁及物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同期限

2.租赁标的

2.1厂房基本情况

2.2厂房配套设施

2.3租赁面积及界限

3.租金及支付方式

3.1租金金额及计算方式

3.2租金支付时间及方式

3.3违约金及滞纳金

4.物业管理服务

4.1物业管理服务内容

4.2物业管理服务费用

4.3物业管理服务期限

5.租赁双方的权利和义务

5.1租赁方的权利

5.2租赁方的义务

5.3承租方的权利

5.4承租方的义务

6.租赁房屋的维修与保养

6.1租赁房屋的维修责任

6.2租赁房屋的保养责任

6.3维修与保养费用的承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约纠纷解决方式

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1违法规定处理

11.2不可抗力条款

11.3通知方式及送达

12.合同附件

12.1附件一：租赁房屋平面图

12.2附件二：租赁房屋设施清单

12.3附件三：物业管理服务协议

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一

14.2附件二

14.3附件三

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、法定代表人、地址、联系电话

1.1.2承租方：名称、法定代表人、地址、联系电话

1.2合同签订日期及地点

1.2.1签订日期：2025年1月1日

1.2.2签订地点：出租方所在地

1.3合同期限

1.3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止

2.租赁标的

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房名称：厂房

2.1.2厂房地址：市区街道号

2.1.3建筑面积：5000平方米

2.2厂房配套设施

2.2.1水电供应：符合国家标准，提供24小时不间断供应

2.2.2电梯：1部货梯，1部客梯

2.2.3网络通讯：宽带接入，保证网络稳定

2.3租赁面积及界限

2.3.1租赁面积：5000平方米

2.3.2租赁界限：以厂房平面图及现场实际测量为准

3.租金及支付方式

3.1租金金额及计算方式

3.1.1租金总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.1.2计算方式：按月租金人民币壹万元整（￥10,000.00）计算

3.2租金支付时间及方式

3.2.1支付时间：每月1日支付上一个月租金

3.2.2支付方式：银行转账至出租方指定账户

3.3违约金及滞纳金

3.3.1违约金：如承租方未按时支付租金，应按每日租金的1%支付违约金

3.3.2滞纳金：如承租方未按时支付租金，应按每日租金的0.5%支付滞纳金

4.物业管理服务

4.1物业管理服务内容

4.1.1建筑物及设施设备的日常维护

4.1.2安全保卫与消防管理

4.1.3环境卫生与绿化

4.2物业管理服务费用

4.2.1物业管理服务费用总额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2.2计算方式：按月物业管理服务费用人民币壹千元整（￥1,000.00）计算

4.3物业管理服务期限

4.3.1物业管理服务期限：与租赁期限一致

5.租赁双方的权利和义务

5.1租赁方的权利

5.1.1按照合同约定收取租金

5.1.2对租赁房屋享有使用权

5.1.3对承租方违约行为进行制止和纠正

5.2租赁方的义务

5.2.1保证租赁房屋符合合同约定

5.2.2按时缴纳物业管理服务费用

5.2.3配合承租方进行房屋的维修和保养

5.3承租方的权利

5.3.1按照合同约定使用租赁房屋

5.3.2享有合同约定的其他权利

5.4承租方的义务

5.4.1按时支付租金

5.4.2保持租赁房屋的完好

5.4.3遵守物业管理规定和安全规定

6.租赁房屋的维修与保养

6.1租赁房屋的维修责任

6.1.1租赁房屋在正常使用过程中的维修责任由承租方承担

6.1.2因自然灾害等不可抗力导致的损坏，维修责任