2025版企业总部办公大楼租赁合同标准.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版企业总部办公大楼租赁合同标准

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同双方信息

1.3租赁标的物描述

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租赁押金

1.7物业费用

1.8使用范围与限制

1.9租赁设施与设备

1.10维修与保养责任

1.11租赁物变更与改造

1.12合同解除与终止

1.13违约责任

1.14合同争议解决

1.15合同生效及其他条款

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[具体租赁期限]，包括租赁期和租期届满后的[具体续租期限]。

第二条合同双方信息

2.1甲方名称：[甲方全称]

2.2甲方地址：[甲方详细地址]

2.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.5乙方名称：[乙方全称]

2.6乙方地址：[乙方详细地址]

2.7乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.8乙方联系电话：[乙方联系电话]

第三条租赁标的物描述

3.1.1建筑面积：[具体面积]平方米

3.1.2房屋结构：[具体结构]

3.1.3设施设备：[具体设施设备清单]

3.1.4其他附属设施：[具体附属设施清单]

第四条租赁期限

4.1租赁期限自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止，共计[具体租赁年限]年。

4.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租，续租期限最长为[具体续租年限]年。

第五条租金及支付方式

5.1租金总额为人民币[具体金额]元，每月租金为人民币[具体金额]元。

5.2乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，逾期支付按每日千分之五支付滞纳金。

5.3支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

第六条租赁押金

6.1乙方需在本合同签订时一次性支付人民币[具体金额]元作为租赁押金。

6.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的物业费用、维修费用及滞纳金后，如无欠款，甲方应无息退还乙方押金。

第七条物业费用

7.1乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费、网络费等所有物业费用。

7.2物业费用按实际发生金额计算，每月由甲方向乙方出具费用清单，乙方应于收到清单后[具体日期]内支付相应费用。

7.3如乙方未按时支付物业费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第八条使用范围与限制

8.1乙方仅能将租赁物用于合法的商业办公用途，不得用于非法活动或从事与租赁物性质不符的经营活动。

8.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观或进行任何形式的改造，如需变更，应事先取得甲方书面同意。

8.3乙方不得将租赁物转租、转借或分租给第三方，未经甲方同意，不得允许任何第三方使用租赁物。

第九条租赁设施与设备

9.1租赁物内原有的设施与设备，乙方在使用过程中应妥善保管，不得擅自拆卸、改装或移走。

9.2如因乙方使用不当导致设施与设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.3租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物内原有的设施与设备恢复原状或按甲方要求进行移交。

第十条维修与保养责任

10.1租赁物及其附属设施的日常维修与保养由乙方负责，甲方不承担日常维修责任。

10.2因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

10.3甲方应负责租赁物主体结构的安全，如发现安全隐患，甲方应及时修复。

第十一条租赁物变更与改造

11.1乙方如需对租赁物进行改造，应事先向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

11.2乙方对租赁物进行的任何改造，应保证不影响租赁物的安全和使用功能，且在租赁期满或合同解除时，乙方应恢复原状或按甲方要求进行移交。

第十二条合同解除与终止

12.1.1乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正的；

12.1.2乙方未按时支付租金或物业费用，经甲方书面通知后仍未支付的；

12.1.3乙方使用租赁物进行非法活动或从事与租赁物性质不符的经营活动。

12.2.1甲方未履行合同约定的维修保养义务，经乙方书面通知后仍未修复的；

12.2.2甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用的。

第十三条违约责任

13.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

13.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于因违约造成的实际损失。

第十四条合同争议解决

14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一