2025版文化产业园整体租赁及运营管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版文化产业园整体租赁及运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同双方联系方式

1.3合同双方地址

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称及规格

2.2租赁标的物数量

2.3租赁标的物交付时间及地点

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间

3.2租赁期限延期及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2租金支付方式及时间

4.3违约金及滞纳金

5.租赁用途

5.1租赁用途范围

5.2违约责任

6.运营管理

6.1运营管理主体

6.2运营管理内容

6.3运营管理费用

7.产权及使用权

7.1租赁标的物产权归属

7.2租赁标的物使用权

8.保险责任

8.1保险种类及金额

8.2保险责任范围

8.3保险费用及支付

9.修缮及维护

9.1修缮及维护责任

9.2修缮及维护费用

10.违约责任

10.1违约情形及处理

10.2违约金及赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁标的物清单

13.2附件二：运营管理细则

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方：文化产业园有限公司

法定代表人：

乙方：文化产业运营管理有限公司

法定代表人：

1.2合同双方联系方式

1.3合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称及规格

租赁标的物名称：文化产业园整体设施

租赁标的物规格：包括但不限于展览馆、多功能厅、办公区、宿舍楼等

2.2租赁标的物数量

租赁标的物数量：1套

2.3租赁标的物交付时间及地点

租赁标的物交付时间：2025年1月1日

租赁标的物交付地点：省市区路号

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间

租赁期限起止时间：2025年1月1日至2028年12月31日

3.2租赁期限延期及终止条件

租赁期限延期：经双方协商一致，可延长租赁期限，但最长不得超过原租赁期限的两倍

租赁期限终止条件：租赁期满、乙方违约、甲方违约、国家政策调整等

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

租金金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

支付周期：每月支付一次

4.2租金支付方式及时间

租金支付方式：银行转账

租金支付时间：每月5日前支付上月租金

4.3违约金及滞纳金

违约金：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金

滞纳金：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金0.5%的滞纳金

5.租赁用途

5.1租赁用途范围

租赁用途范围：用于举办各类文化活动、展览、会议、培训等

5.2违约责任

违约责任：乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任

6.运营管理

6.1运营管理主体

运营管理主体：乙方

6.2运营管理内容

运营管理内容：包括但不限于文化产业园的日常管理、维护、运营、推广等

6.3运营管理费用

运营管理费用：包括但不限于物业管理费、安保费、清洁费等，由乙方承担

7.产权及使用权

7.1租赁标的物产权归属

租赁标的物产权归属：甲方

7.2租赁标的物使用权

租赁标的物使用权：乙方在租赁期限内享有租赁标的物的使用权

8.保险责任

8.1保险种类及金额

保险种类：财产保险、责任保险

保险金额：租赁标的物价值及乙方运营期间可能产生的责任风险

8.2保险责任范围

保险责任范围：包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失，以及乙方在运营过程中可能发生的责任事故

8.3保险费用及支付

保险费用：由乙方承担，并按保险公司要求进行支付

保险费用支付时间：与租金支付时间相同

9.修缮及维护

9.1修缮及维护责任

修缮及维护责任：租赁标的物的日常维护保养由乙方负责，大修及设施更新由甲方负责

9.2修缮及维护费用

修缮及维护费用：日常维护保养费用由乙方承担，大修及设施更新费用由甲方承担

10.违约责任

10.1违约情形及处理

违约情形及处理：

乙方未按时支付租金，每逾期一日，支付相当于当月租金1%的违约金