二零二五年度住宅小区智能防盗门升级改造合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度住宅小区智能防盗门升级改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

1.3合同签订日期

2.项目背景及目的

2.1项目背景

2.2项目目的

3.项目范围及内容

3.1项目范围

3.2项目内容

4.智能防盗门技术参数及要求

4.1技术参数

4.2质量要求

4.3安全标准

5.合同价格及支付方式

5.1合同价格

5.2价格构成

5.3支付方式

5.4付款时间节点

6.项目进度安排

6.1项目阶段划分

6.2各阶段时间安排

6.3进度调整机制

7.工程验收标准及方法

7.1验收标准

7.2验收方法

7.3验收程序

8.质量保证及售后服务

8.1质量保证期限

8.2售后服务内容

8.3服务响应时间

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除条件及程序

10.1解除条件

10.2解除程序

11.违约责任及赔偿

11.1违约责任

11.2赔偿标准

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

13.合同附件及补充协议

13.1附件清单

13.2补充协议

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律适用及争议解决

14.3合同份数及保管

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：房地产开发有限公司

法定代表人：

乙方：智能防盗门有限公司

法定代表人：

1.2双方联系方式

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2025年1月1日。

2.项目背景及目的

2.1项目背景

为提高住宅小区的安全防范水平，甲方决定对小区内的住宅门进行智能防盗门升级改造。

2.2项目目的

通过智能防盗门的升级改造，提升小区居民的生活安全，降低盗窃案件发生率。

3.项目范围及内容

3.1项目范围

本次升级改造范围为甲方所开发的住宅小区内所有住宅门。

3.2项目内容

（1）拆除原有住宅门；

（2）安装智能防盗门；

（3）调试及验收智能防盗门；

（4）提供相应的售后服务。

4.智能防盗门技术参数及要求

4.1技术参数

（1）门体材质：不锈钢；

（2）门锁类型：指纹锁；

（3）报警系统：红外线报警；

（4）通讯方式：WiFi连接。

4.2质量要求

（1）智能防盗门应符合国家标准GB/T17505.12017《防盗安全门通用技术条件》；

（2）智能防盗门应具备防盗、防火、防撬、防破坏等功能；

（3）智能防盗门应具备稳定的性能，使用寿命不低于5年。

4.3安全标准

（1）智能防盗门应通过公安部安全与警用电子产品质量检测中心检测；

（2）智能防盗门应具备防雷、防静电、防电磁干扰等功能。

5.合同价格及支付方式

5.1合同价格

本次智能防盗门升级改造合同总价为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

5.2价格构成

（1）智能防盗门成本：人民币捌拾万元整（￥80,000.00）；

（2）安装及调试费用：人民币拾万元整（￥10,000.00）；

（3）售后服务费用：人民币壹拾万元整（￥10,000.00）。

5.3支付方式

（1）合同签订后，乙方收到甲方支付的人民币伍拾万元整（￥50,000.00）作为预付款；

（2）项目完工并验收合格后，甲方支付剩余款项人民币伍拾万元整（￥50,000.00）；

（3）支付时间：每月底前支付当月工程进度款。

6.项目进度安排

6.1项目阶段划分

（1）前期准备阶段；

（2）施工阶段；

（3）验收阶段；

（4）售后服务阶段。

6.2各阶段时间安排

（1）前期准备阶段：1个月；

（2）施工阶段：3个月；

（3）验收阶段：1个月；

（4）售后服务阶段：5年。

6.3进度调整机制

如因不可抗力或其他原因导致项目进度延误，双方应协商调整进度计划。

8.工程验收标准及方法

8.1验收标准

（1）智能防盗门安装位置正确，外观整洁；

（2）门体尺寸、门锁、报警系统等技术参数符合合同约定；

（3）门体及配件齐全，无损坏；

（4）门体开启、关闭顺畅，无卡阻现象；

（5）报警系统灵敏，功能正常。

8.2验收方法

（1）甲方组织专业人员对智能防盗门进行现场验收；

（2）乙方提供相关技术资料和产品合格证明；

（3）验收合格后，双方签署验收报告。

9.质量保证及售后服务

9.1质量保证