2025年度KTV娱乐场所租赁合同条款.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度KTV娱乐场所租赁合同条款

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称

1.2甲方（出租方）地址

1.3甲方（出租方）联系方式

1.4乙方（承租方）名称

1.5乙方（承租方）地址

1.6乙方（承租方）联系方式

第二条租赁标的物

2.1KTV娱乐场所名称

2.2KTV娱乐场所地址

2.3KTV娱乐场所面积

2.4KTV娱乐场所设施设备

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整条款

第五条租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

第六条使用权限

6.1乙方使用范围

6.2乙方使用限制

6.3乙方不得从事的经营活动

第七条费用承担

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3保险费

7.4其他相关费用

第八条维修与保养

8.1甲方维修责任

8.2乙方维修责任

8.3设备设施保养责任

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金计算

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

第十二条合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

第十三条合同附件

13.1附件一：租赁标的物清单

13.2附件二：押金收据

13.3附件三：其他相关文件

第十四条其他约定

14.1合同变更

14.2合同补充

14.3合同附件效力

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：娱乐管理有限公司

1.2甲方（出租方）地址：省市区路号

1.4乙方（承租方）名称：文化传播有限公司

1.5乙方（承租方）地址：省市区路号

第二条租赁标的物

2.1KTV娱乐场所名称：音乐KTV

2.2KTV娱乐场所地址：省市区路号

2.3KTV娱乐场所面积：300平方米

2.4KTV娱乐场所设施设备：音响设备、灯光设备、座椅、电视墙、麦克风等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限续签条款：租赁期满前一个月，双方可协商续签，续签期限最长为三年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月1日前将租金汇入甲方指定账户

4.3租金支付时间：每月1日至5日

4.4租金调整条款：租金自合同签订之日起三年内保持不变，之后根据市场行情和双方协商进行适当调整

第五条租金押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在3个工作日内退还押金

5.3押金退还方式：以银行转账形式退还至乙方指定账户

第六条使用权限

6.1乙方使用范围：KTV娱乐场所内进行娱乐活动，不得用于其他商业用途

6.2乙方使用限制：不得进行违法活动，不得损坏场所设施设备

6.3乙方不得从事的经营活动：不得在场所内销售或提供酒精饮料

第七条费用承担

7.1水电费：按实际使用量由乙方承担，每月结算

7.2物业管理费：每月人民币1,000元整，由乙方支付

7.3保险费：乙方需自行购买场所及设施设备的相关保险，并承担相应费用

7.4其他相关费用：如因乙方原因产生的维修费用、罚款等，由乙方承担

第八条维修与保养

8.1甲方维修责任：甲方负责KTV娱乐场所公共区域的日常维护和保养，包括但不限于照明、空调、消防设施等

8.2乙方维修责任：乙方负责KTV娱乐场所内部设施设备的日常维护和保养，包括但不限于音响、灯光、座椅等

8.3设备设施保养责任：双方应共同制定保养计划，确保设施设备处于良好状态，乙方需遵守甲方提供的保养指南

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供租赁场所或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等

9.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金、损坏设施设备或违反使用规定，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约金计算：违约金按每日租金的1%计算，自