2025版创新型企业办公楼租赁协议模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版创新型企业办公楼租赁协议模板

本合同目录一览

1.协议概述

1.1定义和解释

1.2协议目的

1.3双方身份及地址

2.租赁标的物

2.1办公楼位置

2.2租赁面积

2.3结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁延期及续租

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付及退还

7.维修及维护责任

7.1业主维修责任

7.2承租人维修责任

7.3维修费用承担

8.保险责任

8.1业主保险责任

8.2承租人保险责任

9.税收及费用

9.1税收承担

9.2其他费用

10.违约责任

10.1承租人违约责任

10.2业主违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力影响

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同解释权

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1定义和解释

a)“本合同”指《2025版创新型企业办公楼租赁协议》；

b)“业主”指拥有并出租办公楼的一方，即[业主名称]；

c)“承租人”指租赁办公楼并使用的一方，即[承租人名称]；

d)“办公楼”指位于[具体地址]的[楼号]楼，面积[租赁面积]平方米；

e)“租赁期限”指自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止；

f)“租金”指本协议约定的租赁费用；

g)“保证金”指承租人支付给业主的担保金；

1.2协议目的

本协议旨在明确业主与承租人之间关于办公楼租赁的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间的合作关系和谐稳定。

1.3双方身份及地址

a)业主名称：[业主名称]

b)业主地址：[业主地址]

c)承租人名称：[承租人名称]

d)承租人地址：[承租人地址]

2.租赁标的物

2.1办公楼位置

办公楼位于[具体地址]，具体位置为[楼号]楼。

2.2租赁面积

租赁面积为[租赁面积]平方米，包括所有室内空间及公共区域。

2.3结构及设施

a)中央空调系统；

b)电力供应；

c)水暖设施；

d)电梯；

e)宽带网络；

f)消防设施；

g)安全监控系统。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁起始日期为[租赁起始日期]。

3.2租赁终止日期

本合同租赁终止日期为[租赁终止日期]。

3.3租赁延期及续租

在租赁期限届满前，双方可协商一致进行租赁延期或续租，但需在本合同租赁终止日期前一个月内书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同约定的租金为每月[租金金额]元，按月支付。

4.2租金支付方式

a)承租人应在每月[具体日期]前将租金支付至业主指定的账户；

b)支付方式为银行转账，转账时需注明“租金”字样。

4.3逾期支付

如承租人逾期支付租金，应向业主支付[逾期金额]的违约金。

5.使用范围及限制

5.1使用范围

承租人可将其用于办公、会议、展览等合法用途。

5.2使用限制

a)未经业主同意，承租人不得将办公楼用于非法用途；

b)不得擅自改变办公楼的结构、布局及设施；

c)不得在办公楼内进行任何可能损害其结构或安全的行为。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

本合同约