二零二五年度出租房屋安全管理责任与租赁合同-@-3.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度出租房屋安全管理责任与租赁合同3

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规范

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施维护

6.房屋安全责任

6.1安全管理要求

6.2安全设施及设备

6.3安全事故处理

7.房屋租赁合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同解除条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后事宜

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方联系方式：

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：结构

2.4房屋设施：床、桌椅、空调、热水器等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付方式：银行转账，每月日前支付

4.3租金支付时间：每月日

4.4违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按应缴租金的%支付滞纳金。

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规范：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由承租方负责，大修由出租方负责。

5.3房屋设施维护：房屋内的设施由承租方负责维护，如损坏需承担维修费用。

6.房屋安全责任

6.1安全管理要求：双方应遵守国家有关房屋安全管理的法律法规，确保房屋安全。

6.2安全设施及设备：房屋内配备必要的消防设施及设备，承租方应妥善使用。

6.3安全事故处理：发生安全事故，双方应立即采取措施，并依法处理。

7.房屋租赁合同变更及解除

7.1合同变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更，并签订补充协议。

7.2.1出租方或承租方违约，经协商无法解决；

7.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

7.2.3合同约定的其他解除条件。

7.3合同解除条件：合同解除前，双方应就解除事宜达成一致，并签订解除协议。解除后，双方应按照协议办理相关手续。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1若出租方未按时提供符合约定的房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.2若出租方未按时退还押金，应按每日千分之二的利率支付滞纳金。

8.1.3若出租方擅自改变房屋用途或结构，应承担由此造成的损失及赔偿责任。

8.2承租方违约责任

8.2.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付相当于一天租金的违约金。

8.2.2若承租方擅自改变房屋用途或结构，应恢复原状并承担由此造成的损失及赔偿责任。

8.2.3若承租方未按时交付押金，应支付相当于一个月租金的违约金。

8.3违约金及赔偿

8.3.1本合同中的违约金系违约方应支付的补偿，不具有惩罚性质。

8.3.2若违约行为造成对方实际损失超过违约金的，违约方还应承担赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括诉讼费用、鉴定费用等，由败诉方承担。

10.合同生效及终止

10.