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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版宾馆物业管理权抵押担保合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.抵押物的描述与权利界定

3.1抵押物的描述

3.2抵押物的权利界定

4.抵押担保的金额与期限

4.1抵押担保的金额

4.2抵押担保的期限

5.抵押物的保管与使用

5.1抵押物的保管

5.2抵押物的使用

6.抵押权的设立与登记

6.1抵押权的设立

6.2抵押权的登记

7.抵押担保的偿还与解除

7.1抵押担保的偿还

7.2抵押担保的解除

8.抵押物的处置与变现

8.1抵押物的处置

8.2抵押物的变现

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同的生效

10.2合同的变更

10.3合同的终止

11.合同的解除与终止条件

11.1合同的解除

11.2合同的终止条件

12.通知与送达

12.1通知

12.2送达

13.合同附件

13.1合同附件一：抵押物清单

13.2合同附件二：抵押物评估报告

13.3合同附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方（宾馆）将其物业管理权抵押给乙方（担保人）以担保乙方向甲方提供借款的合同关系。

第二条定义与解释

2.1定义

（1）甲方：指拥有宾馆物业管理权的主体。

（2）乙方：指提供抵押担保的担保人。

（3）抵押物：指甲方以其物业管理权作为抵押物的财产。

（4）借款：指乙方向甲方提供的贷款。

2.2解释

本合同中所述条款，如无特殊说明，应按照其通常含义进行解释。

第三条抵押物的描述与权利界定

3.1抵押物的描述

抵押物为甲方在宾馆物业管理范围内享有的全部权利，包括但不限于对宾馆的经营管理权、收益权等。

3.2抵押物的权利界定

甲方应确保抵押物权利的合法性和有效性，并保证抵押物不侵犯任何第三方的合法权益。

第四条抵押担保的金额与期限

4.1抵押担保的金额

本合同抵押担保的金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

4.2抵押担保的期限

抵押担保期限自本合同生效之日起至借款到期之日止。

第五条抵押物的保管与使用

5.1抵押物的保管

甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全和完整。

5.2抵押物的使用

在抵押担保期间，甲方有权正常使用抵押物，但不得损害抵押物的价值。

第六条抵押权的设立与登记

6.1抵押权的设立

本合同抵押权的设立，以甲方将抵押物权利转移至乙方名下为准。

6.2抵押权的登记

甲方应在抵押权设立后三十日内，向相关登记机关办理抵押权登记手续。

第七条抵押担保的偿还与解除

7.1抵押担保的偿还

在借款到期时，乙方应按照合同约定向甲方偿还借款本金及利息。

7.2抵押担保的解除

在借款全部偿还后，甲方应向乙方出具解除抵押担保的证明，并协助乙方办理抵押权注销登记手续。

第八条抵押物的处置与变现

8.1抵押物的处置

在借款逾期未偿还的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以实现抵押担保。

8.2抵押物的变现

乙方处置抵押物时，应采取合理措施，确保抵押物的变现价值最大化，并优先用于偿还借款本金及利息。

第九条违约责任与争议解决

9.1违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

9.2争议解决

本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的变更

本合同的任何变更，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。

10.3合同的终止

（1）借款全部偿还；

（2）抵押物处置完毕；

（3）双方协商一致解除；

（4）法律法规规定的其他情形。

第十一条合同的解除与终止条件

11.1合同的解除

（1）对方严重违约；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他解除条件。

11.2合同的终止条件

合同终止条件见第十条第（3）款所述。

第十二条通知与送达

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