二零二五年度智能办公楼水电改造与节能优化承包协议.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度智能办公楼水电改造与节能优化承包协议

本合同目录一览

1.1项目概述

1.2项目地点

1.3项目范围

2.1承包方资质要求

2.2承包方资质证明文件

2.3承包方业绩要求

3.1项目工期

3.2项目进度计划

3.3项目验收标准

4.1项目合同价格

4.2计价方式

4.3付款方式及时间节点

5.1材料设备供应

5.2材料设备质量要求

5.3材料设备验收标准

6.1工程质量要求

6.2工程验收程序

6.3工程验收标准

7.1工程变更

7.2工程变更审批程序

7.3工程变更价格确定

8.1不可抗力及风险责任

8.2不可抗力事件处理程序

8.3风险责任承担

9.1违约责任

9.2违约金的计算及支付

9.3违约责任的解除

10.1保密条款

10.2保密期限

10.3保密义务

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同解除条件

13.1合同解除程序

13.2合同解除通知

13.3合同解除效力

14.1合同附件

14.2合同附件清单

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.1项目概述

1.1.1项目名称：二零二五年度智能办公楼水电改造与节能优化工程

1.1.2项目地点：市区路号

1.1.3项目范围：包括但不限于水电线路改造、节能设备安装、智能化系统升级等。

1.2项目地点

1.2.1项目具体地址：市区路号

1.2.2项目现场周边环境：项目现场周边有完善的交通设施和公共配套设施。

1.3项目范围

1.3.1水电线路改造：包括强弱电线路的重新铺设、老化线路的更换等。

1.3.2节能设备安装：包括节能灯具、节能电器、变频器等。

1.3.3智能化系统升级：包括楼宇自控系统、智能安防系统等。

2.1承包方资质要求

2.1.1承包方须具备建设行政主管部门核发的相关资质证书。

2.1.2承包方须有类似工程业绩，并提供相关证明材料。

2.2承包方资质证明文件

2.2.1承包方须提供有效的企业法人营业执照。

2.2.2承包方须提供有效的资质证书副本。

2.2.3承包方须提供有效的安全生产许可证。

2.3承包方业绩要求

2.3.1承包方须提供近三年内完成的类似工程业绩证明。

2.3.2承包方须提供相关工程合同、验收报告等证明材料。

3.1项目工期

3.1.1项目总工期为120天。

3.1.2项目开工日期：2025年1月1日。

3.1.3项目竣工日期：2025年4月30日。

3.2项目进度计划

3.2.1项目进度计划应详细列出各阶段的工期安排。

3.2.2项目进度计划应包括关键节点和里程碑。

3.3项目验收标准

3.3.1项目验收标准应符合国家相关标准和规范。

3.3.2项目验收应包括工程质量、进度、安全等方面的验收。

4.1项目合同价格

4.1.1项目合同价格为人民币X万元整。

4.1.2合同价格包含所有工程所需材料、设备、人工、税费等费用。

4.2计价方式

4.2.1计价方式为固定总价合同。

4.2.2合同价格不因工程量变化、市场价格波动等因素进行调整。

4.3付款方式及时间节点

4.3.1付款方式为分阶段付款。

4.3.2首付款为合同价的30%，开工前支付。

4.3.3中期付款为合同价的40%，工程进度达到60%时支付。

4.3.4尾款为合同价的30%，工程竣工验收合格后支付。

5.1材料设备供应

5.1.1承包方负责提供所有工程所需材料、设备的采购、供应和运输。

5.1.2所供材料、设备应符合合同约定和设计要求。

5.2材料设备质量要求

5.2.1所供材料、设备须具备出厂合格证明和检验报告。

5.2.2材料设备质量应符合国家相关标准和规范。

5.3材料设备验收标准

5.3.1材料设备验收应严格按照合同约定和设计要求进行。

5.3.2验收不合格的材料、设备应予以退换。

8.1不可抗力及风险责任

8.1.1不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同无法履行的客观情况，包括地震、火灾、洪水、战争等。

8.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

8.1.3不可抗力事件发生后，合同双方应协商解决合同继续履行的问题。

8.2不可抗力事件处理程序

8.2.1发生不可抗力事件后，承包方应在48小时内向业主方提交不可