2025版智慧物流中心场地租赁及仓储服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版智慧物流中心场地租赁及仓储服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间及期限

5.仓储服务内容

5.1仓储服务范围

5.2仓储服务质量要求

5.3仓储服务收费标准

6.租赁场地使用规定

6.1场地使用限制

6.2场地安全责任

6.3场地设施维护

7.仓储服务操作规范

7.1入库操作规范

7.2出库操作规范

7.3仓储安全规范

8.仓储货物管理

8.1货物验收

8.2货物储存

8.3货物出库

9.保险责任

9.1租赁场地保险

9.2仓储货物保险

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：仓储服务操作规程

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同变更与解除

14.3合同解除条件

14.4合同解除程序

14.5合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：物流有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：138

1.2承租方基本信息

名称：电子商务有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：1395678

2.租赁场地概况

2.1场地位置

市区路号智慧物流园区内

2.2场地面积

共计2000平方米，包括仓储区域和办公区域

2.3场地用途

用于仓储货物及租赁方相关业务办公

2.4场地配套设施

包含消防设施、监控系统、装卸平台、办公桌椅等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁结束日期

2028年12月31日

3.3租赁期限续约

租赁期限到期前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过两年

4.租金及支付方式

4.1租金金额

年租金为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2租金支付方式

租金分季度支付，每个季度支付金额为人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00）

4.3支付时间及期限

每个季度一个工作日支付下个季度的租金，逾期支付需支付违约金

5.仓储服务内容

5.1仓储服务范围

包括入库、储存、出库、库存管理等

5.2仓储服务质量要求

保证货物安全，按时完成入库、出库操作，保证货物质量不受损害

5.3仓储服务收费标准

按货物体积或重量计费，具体收费标准根据实际情况另行协商

6.租赁场地使用规定

6.1场地使用限制

禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品

6.2场地安全责任

租赁方负责场地内设施的安全使用，承租方负责所存放货物的安全

6.3场地设施维护

租赁方负责场地设施的日常维护，承租方在使用过程中造成的损坏负责修复或赔偿

8.仓储货物管理

8.1货物验收

承租方在货物入库前，需向租赁方提供详细货物清单，租赁方将进行验收，确认货物数量、质量、规格等符合要求。

8.2货物储存

租赁方将根据货物性质和存储要求，合理规划存储区域，确保货物安全、干燥、通风。

8.3货物出库

承租方需提前一天向租赁方提交出库申请，租赁方将根据申请进行货物出库，确保出库货物准确无误。

9.保险责任

9.1租赁场地保险

租赁方需购买并保持有效的场地保险，以保障场地及设施在租赁期间的安全。

9.2仓储货物保险

承租方需自行购买并保持有效的货物保险，以保障所存储货物的安全。

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

如租赁方未按时缴纳租金，每逾期一天，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。

10.2承租方违约责任

如承租方未按时支付租金，每逾期一天，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金；如擅自改变场地用途，应赔偿租赁方因此遭受的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议，协商不成时，提交市仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构

市仲裁委员会

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

本合同自