2025版厂房租赁合同拆迁补偿与合同解除及补偿标准范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁合同拆迁补偿与合同解除及补偿标准范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.厂房基本情况

2.2.厂房附属设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整幅度

6.使用范围

6.1.厂房使用性质

6.2.禁止行为

7.抵押权、质权、留置权

7.1.抵押权设定

7.2.质权设定

7.3.留置权设定

8.保险

8.1.出租方保险

8.2.承租方保险

9.维修与保养

9.1.出租方责任

9.2.承租方责任

10.拆迁补偿

10.1.拆迁条件

10.2.补偿标准

10.3.补偿方式

11.合同解除及补偿标准

11.1.合同解除条件

11.2.解除程序

11.3.补偿标准

12.违约责任

12.1.出租方违约责任

12.2.承租方违约责任

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

14.其他约定

14.1.合同附件

14.2.合同生效条件

14.3.合同变更与解除

14.4.合同终止条件

14.5.合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：__________

出租方地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

1.2.承租方信息

承租方名称：__________

承租方地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

2.租赁标的物

2.1.厂房基本情况

厂房地址：__________

厂房面积：__________

厂房结构：__________

厂房用途：__________

2.2.厂房附属设施

1.供电设施：__________

2.供水设施：__________

3.排水设施：__________

4.燃气设施：__________

5.空调设施：__________

6.电梯设施：__________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币__________元整

4.2.租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户

4.3.租金支付时间：每月____日

5.租金调整

5.1.调整条件：如国家相关政策调整或市场行情变动，租金可进行调整

5.2.调整幅度：租金调整幅度不得超过市场同期租金水平的____%

6.使用范围

6.1.厂房使用性质：工业生产、仓储物流等

1.任何违法活动

2.产生严重污染的活动

3.对厂房造成损害的活动

7.抵押权、质权、留置权

7.1.抵押权设定：在合同有效期内，未经出租方同意，承租方不得设定抵押权

7.2.质权设定：在合同有效期内，未经出租方同意，承租方不得设定质权

7.3.留置权设定：在合同有效期内，出租方有权对承租方违约行为行使留置权

8.保险

8.1.出租方保险

出租方应自行承担厂房及相关设施的一切保险责任，并确保保险额度不低于厂房重置价值及附属设施的价值。

8.2.承租方保险

承租方应自行承担其在租赁期间因使用厂房而产生的意外伤害和财产损失，并购买相应的保险，包括但不限于：责任保险、财产保险等。

9.维修与保养

9.1.出租方责任

出租方负责租赁期间厂房主体结构及附属设施的维修保养，确保其处于良好状态。

9.2.承租方责任

承租方负责租赁期间因正常使用造成的厂房附属设施的日常维护保养，并确保其功能完好。

10.拆迁补偿

10.1.拆迁条件

在合同租赁期限内，如因城市规划、国家政策调整等原因导致厂房需要拆除，出租方有权解除合同，并按照本合同约定进行补偿。

10.2.补偿标准

1.按照厂房实际租赁面积，每平方米补偿人民币__________元；

2.按照合同约定的剩余租赁期限，计算剩余租赁期间的租金；

3.拆迁产生的其他费用，如搬迁费、搬迁期间的租金等，按实际情况另行协商解决。

10.3.补偿方式

1.出租方应于合同解除后____日内支付拆迁补偿金