父母房款和房产赠与合同8篇.docx

父母房款和房产赠与合同8篇

篇1

甲方（父母）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

乙方（子女）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

鉴于甲方为乙方的父母，拥有某房产，现甲方决定将该房产赠与乙方，乙方同意接受赠与，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产情况

房产位于，建筑面积平方米，产权年限年。该房产目前的市场价值为人民币万元。

二、赠与条件

1.甲方必须保证该房产的合法性，不存在任何纠纷和争议。

2.乙方必须保证在获得赠与后，不得对该房产进行任何违法违规行为。

3.甲方在赠与后，必须协助乙方办理房产过户手续，确保乙方能够顺利获得产权。

4.乙方在获得赠与后，必须承担相应的维护和保养义务，确保房产的完好和正常使用。

5.甲方在赠与后，对房产的使用权、收益权、处分权等权利全部转移给乙方。

6.甲方在赠与后，不得再对该房产进行任何形式的处置和收益。

7.乙方在获得赠与后，享有对该房产的完全产权，可以依法进行处置和收益。

8.甲方在赠与过程中，需要向乙方提供必要的证明文件和相关资料，协助乙方完成过户手续。

9.乙方在获得赠与后，需要对甲方进行赡养和照顾，确保甲方的晚年生活得到保障。

10.甲方在赠与过程中，需要遵守相关法律法规的规定，不得有任何违法违规行为。

11.乙方在获得赠与后，需要遵守相关法律法规的规定，不得有任何违法违规行为。

12.甲方在赠与过程中，需要向相关部门缴纳必要的税费和费用，确保赠与的合法性。

13.乙方在获得赠与后，需要向相关部门缴纳必要的税费和费用，确保产权的合法性。

14.甲方在赠与过程中，需要向乙方提供必要的生活保障和支持。

15.乙方在获得赠与后，需要向甲方提供必要的生活保障和支持。

16.甲方在赠与过程中，需要向乙方支付相应的房款。

17.乙方在获得赠与后，需要向甲方支付相应的房款。具体房款金额和支付方式如下：甲方将房产以万元的价格出售给乙方，乙方需一次性支付全部房款。乙方支付房款后，甲方需向乙方出具正式的发票和收据。

篇2

甲方（赠与人）：[父亲姓名]，[身份证号码]

乙方（受赠人）：[儿子姓名]，[身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房款及房产赠与乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条赠与标的

甲方将其所有的房款及房产赠与乙方，该房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条赠与条件

甲方在乙方年满[具体年龄]周岁时，将该房产的所有权过户至乙方名下，并确保该房产的产权清晰，无任何纠纷。

第三条房款支付

1.甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将购房款[具体金额]支付至乙方指定的银行账户。

2.乙方在收到购房款后，应出具相应的收款证明。

第四条房产交付

1.甲方应在乙方年满[具体年龄]周岁时，将该房产交付乙方使用。

2.该房产交付时，应保证房屋结构完好，配套设施齐全，并符合国家相关质量标准。

第五条产权过户

1.甲方应在乙方年满[具体年龄]周岁时，协助乙方办理该房产的产权过户手续。

2.产权过户所需费用，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

第六条权利义务

1.甲方在赠与期间，有权监督乙方的行为，如发现乙方有违法或严重违背道德的行为，甲方有权终止赠与合同。

2.乙方在接受赠与后，应合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方在接受赠与后，应承担该房产的日常维护和保养费用。

第七条违约责任

1.若甲方未按时支付购房款或未按时协助乙方办理产权过户手续，应按未支付金额或未协助办理手续的房产价值向乙方支付违约金。

2.若乙方在接受赠与后，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.若一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字之日起生效，有效期为乙方年满[具体年龄]周岁之日。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议