厨房防水工程承包合同.docx

厨房防水工程承包合同

发包方（以下简称甲方）：

公司名称/个人姓名：[甲方全称/姓名]

法定代表人/个人身份证号：[甲方代表身份证号]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承包方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方全称]

法定代表人：[乙方代表姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

资质证书号：[乙方防水工程资质编号]

鉴于甲方有厨房防水工程需求，乙方具备相应的防水工程施工资质和能力，根据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就厨房防水工程承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：[厨房防水工程具体名称]

工程地点：[详细工程地址]

工程范围：甲方指定的厨房区域，包括但不限于厨房地面、墙面（一般建议墙面防水高度不低于30厘米，洗菜盆区域墙面防水高度不低于1.5米）、厨房与相邻空间的交接部位等的防水工程施工。具体施工范围以双方确认的施工图纸或现场交底为准。

工程内容：

基层处理：对厨房地面、墙面等施工区域进行清理、平整，确保基层坚实、无裂缝、无油污、无灰尘等影响防水施工的因素。

防水施工：按照国家相关标准及双方约定的防水施工工艺，使用符合质量要求的防水材料进行防水涂层施工。一般采用防水涂料多遍涂刷或防水卷材铺贴等方式，确保防水效果达到国家及行业标准。

闭水试验：在防水施工完成后，进行不少于24小时的闭水试验，观察楼下对应区域及相邻墙面有无渗漏现象，如发现渗漏，乙方应及时进行修补，直至闭水试验合格。

保护层施工（如有）：根据甲方要求或实际施工需要，在防水涂层表面铺设保护层，如水泥砂浆保护层等，以保护防水涂层在后续施工及使用过程中不受损坏。

二、合同工期

开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工，以甲方书面通知或双方现场确认的开工时间为准。

竣工日期：预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天（日历天）。如遇不可抗力、甲方变更施工要求或其他非乙方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明。

工期延误：

因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应按照合同总金额的[逾期违约金比例，如0.3%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期宽限期，如10天]的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总金额的[违约赔偿比例，如20%]支付违约金，乙方应承担已完成工程的拆除及重新施工费用（如有），并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于因工期延误导致的甲方其他工程进度受阻产生的额外费用、房屋租赁损失等。

因甲方原因导致工期延误，如未按时提供施工场地、施工图纸变更、未按约定支付工程款等，乙方不承担违约责任，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此增加的费用，如窝工费、设备闲置费等。

三、工程质量及验收

质量标准：本工程质量应符合国家现行的《建筑防水工程质量验收规范》及相关行业标准，以及双方约定的施工方案和技术要求。防水工程完工后，应确保厨房在正常使用情况下无渗漏现象，防水效果的质保期为[质量保证期时长，如5年]。在质保期内，如出现渗漏等质量问题，乙方应负责免费维修。

施工过程检查：甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，乙方应配合甲方的检查工作，并提供必要的协助。如甲方发现乙方施工存在质量问题或不符合施工规范，有权要求乙方立即整改，乙方应按照甲方要求及时整改到位，由此产生的费用由乙方承担。

竣工验收：

工程完工后，乙方应及时通知甲方进行竣工验收。乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及相关施工资料，包括但不限于防水材料的质量检验报告、施工记录、闭水试验报告等。

甲方应在收到乙方竣工验收申请后的[X]个工作日内组织验收。验收内容包括防水工程的外观质量、防水效果（通过闭水试验检验）、施工资料完整性等。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，整改完成后重新申请验收，直至验收合格。因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担整改费用及逾期交付的违约责任。

四、工程价款及支付方式

工程价款：经双方协商一致，本厨房防水工程总价款为人民币[X]元。该价款为固定总价，包含乙方完成本工程所需的人工费、材料费、设备费、运输费、管理费、利润、税费等一切费用，但因甲方变更施工要求导致工程内容增加或减少的除外。

支付方式：

预付款：合同签订后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[X]元。

进度款：在乙方完成基层处理及防水施工，经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[进度款比例，如40%]，即人民币[X]元。

竣工验收款：工程竣工验收合格后的[X