商铺房屋租赁合同15篇-房屋租赁合同8篇.docx

商铺房屋租赁合同15篇-房屋租赁合同8篇

篇1

商铺房屋租赁合同（一）

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法拥有的商铺房屋（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用等事宜达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁物业

物业地址：_____________________________

物业状况：__________（具体描述物业的四至、面积、格局等）

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：每____（月/季度/半年/年）支付一次，每次支付人民币____元。首次租金在合同签订后____日内支付。

四、用途及保证

1.乙方承诺租赁物业仅作为____（商铺用途）使用。

2.乙方不得将租赁物业用于非法用途，并保证遵守中华人民共和国相关法律法规。

五、物业交接及押金的退还

1.物业交接：甲方应于合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。物业交接时，双方应共同检查物业状况，并签署书面交接单。

2.押金：乙方在签订合同时支付押金人民币____元。合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。

六、维修责任及费用承担

1.甲方负责租赁物业的主体结构、外墙面的维修。

2.乙方负责租赁物业内部装修、设施设备的维修及日常保养。

3.因自然灾害、人为破坏等不可抗力造成的损失，由相应责任方承担维修费用。

七、违约责任及赔偿损失

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权按每日____%收取滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.若乙方擅自改变租赁物业用途或进行违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物业，甲方应赔偿乙方的实际损失。

八、合同终止及续租条款

1.合同期满前，双方可协商续租事宜。如乙方需要续租，应在合同期满前____日向甲方提出书面申请。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将租赁物业恢复原状并交还甲方，双方应共同检查物业状况并签署书面交接单。如乙方未能恢复原状并交还物业，甲方有权扣除押金作为违约金。如押金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。如乙方恢复原状并交还物业，甲方应在____日内退还押金（扣除相关费用后）。

九、其他条款

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺房屋一事，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺房屋出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.租赁物包括商铺内部的所有固定设施及附属物。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，若乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如：每季/半年/年支付一次）。每次租金支付时间为______。

四、租赁押金

1.乙方应在租赁期开始时向甲方支付租赁押金，押金为______元人民币（大写：______）。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应当将商铺房屋及其设施恢复原状并结清所有费用后，甲方将押金全额退还给乙方。

五、商铺的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺房屋，不得擅自改变其结构、外观及用途。

2.乙方应妥善使用和维护商铺房屋及其设施，如有损坏，应负责修复并承担相关费用。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或违反法律法规以及本合同的约定，甲方有权解除本合同。

2.租赁期满或双方协商一致，本