黄冈市已购公有住房和经济适用住房上市出售合同书5篇.docx

黄冈市已购公有住房和经济适用住房上市出售合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

住址：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

住址：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买已购公有住房和经济适用住房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于黄冈市XX区XX街XX号，建筑面积XX平方米，产权登记日期为XXXX年XX月XX日。该房屋为已购公有住房和经济适用住房，属于甲方个人所有。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方采取一次性支付方式，在签订本合同之日起XX日内，将购房款支付给甲方。

3.甲方收到购房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，应保证房屋结构完整、设施完好，并结清相关费用。

2.乙方在取得房屋后，应尽快办理产权过户手续。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的证明文件。

3.产权过户所需费用，按照相关法律法规的规定承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未按约定时间交付房屋，应按购房款的XX%向乙方支付违约金。

2.若乙方在规定时间内未支付购房款，应按未支付购房款的XX%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致产权过户手续无法办理，甲方应退还购房款并支付相应利息；若因乙方原因导致产权过户手续无法办理，乙方应承担相应责任。

五、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中，应遵守法律法规及诚信原则。如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：4211XXXX，联系电话：12345678901，住址：黄冈市XX区XX路XX号。

乙方（买方）：李XX，身份证号码：5566XXXX，联系电话：09876543210，住址：黄冈市XX区XX路XX号。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方已购公有住房和经济适用住房上市出售事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于黄冈市XX区XX路XX号，为已购公有住房和经济适用住房。

2.房屋建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。

3.房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋售价及支付方式

1.甲方所售房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于XXXX年XX月XX日前一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方于XXXX年XX月XX日前支付首期购房款人民币XX元（大写：XX元整），剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）于XXXX年XX月XX日前支付。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应于乙方支付全部购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋产权证书、土地使用证书等相关证明材料。

3.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修和改造，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，或乙方未在规定期限内支付购房款，违约方需向守约方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方所售房屋如有其他共有人，应取得其他共有人的同意意见；乙方购买后，如需再次出售，也应取得其他共有人的同意意见。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：张XX（签字/盖章