物业管理委任合同范本8篇.docx

物业管理委任合同范本8篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就物业管理委任事宜达成如下协议：

一、合同目的

甲方委托乙方对指定的物业项目进行物业管理服务，旨在确保物业的正常运行、维护和管理，创造安全、舒适、和谐的居住环境。

二、物业项目基本情况

（请详细描述物业项目的名称、地址、规模、类型等基本情况）

三、委托管理事项

1.物业服务范围：包括但不限于房屋管理、公共设施维护、绿化保洁、安保服务等方面。

2.物业服务内容：具体包括但不限于以下方面：

（1）房屋管理：负责房屋档案建立、房屋维修保养、房屋装修监管等。

（2）公共设施维护：负责公共设施的巡检、维修、保养及更新改造等。

（3）绿化保洁：负责公共区域的绿化养护、卫生保洁等工作。

（4）安保服务：负责物业项目的安全保卫、秩序维护等。

四、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

五、服务费用及支付方式

1.乙方提供物业服务的费用标准：按照每月每平方米建筑面积____元计算。

2.甲方应按时支付物业服务费用，具体支付时间为每月的____日之前。

3.甲方应按照约定的支付方式将物业服务费用支付至乙方指定的账户。

4.若甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权按照未支付金额的____%计算滞纳金。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方应按时支付物业服务费用。

（3）甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方的正常管理活动。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

（2）乙方应根据甲方的需求，提供专业化的物业管理服务。

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通解决问题。

（4）乙方应遵守法律法规，履行法定义务。

篇2

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方将其物业交由乙方实行物业管理事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况

第一条物业名称：__________

第二条物业类型：__________

第三条物业占地面积：__________

第四条物业房屋建筑面积：__________

第二章委托管理事项

第五条乙方提供以下物业管理服务：

1.房屋使用管理；

2.房屋维修管理；

3.环卫清洁管理；

4.公共秩序维护；

5.绿化养护管理；

6.消防安全管理。

第六条乙方提供的其他服务：

1.装饰装修管理；

2.车辆停放管理；

3.物业管理咨询服务。

第三章委托管理期限

第七条委托管理期限为__________年。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第四章双方权利义务

第八条甲方权利义务

1.甲方享有以下权利：

（1）监督乙方按照合同约定履行物业管理职责；

（2）审查乙方提供的物业管理服务内容及服务质量；

（3）决定选聘、解聘乙方；

（4）监督乙方使用物业管理费用。

2.甲方应履行以下义务：

（1）按照合同约定向乙方支付物业管理费用；

（2）协助乙方开展物业管理服务；

（3）对违反物业管理规定的行为进行制止。

第九条乙方权利义务

1.乙方享有以下权利：

（1）按照合同约定收取物业管理费用；

（2）对物业管理服务内容及服务质量提出意见及建议；

（3）在委托管理期限届满时，选择是否续签本合同。

2.乙方应履行以下义务：

（1）按照合同约定提供高质量的物业管理服务；

（2）接受甲方的监督与指导；

（3）协助甲方解决物业管理中遇到的问题。

第五章物业管理费用及支付方式

第十条物业管理费用标准：__________元/平方米·年。具体费用根据物业类型、使用年限、维修情况等因素，由双方协商确定。

第十一条支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业管理费用，