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房产销售认购合同
第一章合同订立
1.1合同编号
合同编号：（此处填写合同编号）
1.2合同签订时间
本合同签订时间为：（此处填写签订日期）
1.3合同签订地点
本合同签订地点：（此处填写签订地点）
1.4合同主体
1.4.1出卖方
甲方（出卖方）名称：（此处填写甲方名称）
法定代表人：（此处填写甲方法定代表人姓名）
联系方式：（此处填写甲方联系电话）
1.4.2买受方
乙方（买受方）名称：（此处填写乙方名称）
法定代表人：（此处填写乙方法定代表人姓名）
联系方式：（此处填写乙方联系电话）
1.5合同标的
1.5.1房产基本信息
房产地址：（此处填写房产具体地址）
房产类型：（此处填写房产类型，如住宅、商业等）
房产面积：（此处填写房产面积，以平方米为单位）
房产证号：（此处填写房产证号）
1.6认购性质
1.6.1认购性质
本合同为房产销售认购合同，甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意认购甲方上述房产。
1.7认购价格
1.7.1认购金额
乙方同意以人民币（大写）：（此处填写认购金额大写）元整（小写）：（此处填写认购金额小写）元的价格认购甲方上述房产。
1.8认购方式
1.8.1认购保证金
乙方应在签订本合同之日起：（此处填写具体时间，如三天内）向甲方支付人民币（大写）：（此处填写保证金大写）元整（小写）：（此处填写保证金小写）元的认购保证金。
1.8.2付款方式
乙方应按照以下付款方式支付购房款：
（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起：（此处填写具体时间，如一个月内）支付首付款人民币（大写）：（此处填写首付款大写）元整（小写）：（此处填写首付款小写）元；
（2）分期付款：乙方应在房屋交付使用前，按照以下分期付款计划支付剩余款项：
第一次付款：房屋交付使用前：（此处填写具体时间，如三个月内）支付人民币（大写）：（此处填写第一次付款大写）元整（小写）：（此处填写第一次付款小写）元；
第二次付款：房屋交付使用前：（此处填写具体时间，如六个月内）支付人民币（大写）：（此处填写第二次付款大写）元整（小写）：（此处填写第二次付款小写）元；
以此类推，直至全部款项付清。
第二章房产交付
2.1房屋交付时间
甲方应在本合同约定的房屋交付期限内，将上述房产交付给乙方。
2.2房屋交付条件
2.2.1房屋质量
甲方保证交付的房产符合国家规定的建筑标准和质量要求。
2.2.2房产证照
甲方应在房屋交付前办理完毕房产证，并将房产证等相关证照交付给乙方。
2.3房屋交付方式
甲方应将房屋交付给乙方，乙方应在接收房屋时进行验收。
第三章交付后事宜
3.1房屋验收
3.1.1验收时间
乙方应在房屋交付后：（此处填写具体时间，如七个工作日内）对房屋进行验收。
3.1.2验收标准
乙方验收房屋时，应以本合同约定的交付条件为准。
3.2交接手续
3.2.1交接资料
甲方应在房屋交付时向乙方提供以下资料：
房屋产权证；
房屋维修基金缴纳证明；
相关物业管理资料；
其他必要资料。
3.2.2交接方式
甲方应在房屋交付时将上述资料交付给乙方，并由双方进行书面交接。
第四章违约责任
4.1甲方的违约责任
4.1.1房屋交付延迟
若甲方未在约定时间内交付房屋，应向乙方支付：（此处填写违约金比例或金额）的违约金。
4.1.2房屋质量不符合要求
若甲方交付的房屋质量不符合约定，乙方有权要求甲方修复或退还购房款。
4.2乙方的违约责任
4.2.1付款延迟
若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付：（此处填写违约金比例或金额）的违约金。
4.2.2其他违约行为
若乙方有其他违约行为，应承担相应的违约责任。
第五章合同解除
5.1合同解除条件
5.1.1双方协商一致
双方经协商一致，可以解除本合同。
5.1.2法定解除条件
根据法律规定，出现以下情况，任何一方有权解除本合同：
甲方未按约定时间交付房屋；
乙方未按约定时间支付购房款；
其他法定解除条件。
5.2合同解除程序
5.2.1提前通知
一方欲解除合同时应提前：（此处填写具体时间，如三十日）书面通知对方。
5.2.2解除通知
解除通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除。
第六章房产过户登记
6.1过户登记时间
6.1.1过户登记责任
甲方应在房屋交付后：（此处填写具体时间，如三个月内）负责办理房产过户登记手续。
6.1.2过户登记费用
过户登记过程中产生的税费及费用由：（此处填写责任方，如甲方或乙方）承担。
6.2过户登记手续
6.2.1甲方提供材料
甲方应向乙方提供办理过户登记所需的所有材料，包括但不限于：
房产证；
税费缴纳证明；
双方身份证原件及复印件；
其他相关材料。
6.2.2乙
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