二零二五版商业地产土地租赁合同示范文本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商业地产土地租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.土地租赁的基本情况

2.1土地位置及面积

2.2土地用途

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金缴纳及退还

4.租赁合同履行

4.1合同生效条件

4.2租赁期间的权利义务

4.3违约责任

5.土地使用及规划

5.1土地使用要求

5.2规划要求

5.3土地使用权变更

6.建设工程

6.1建设项目概述

6.2建设工程进度及验收

6.3建设工程费用及支付

7.租赁合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更后的合同效力

8.租赁合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2通知及送达

10.3合同附件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1土地使用权证

12.2土地规划许可证

12.3其他相关文件

13.合同签订及生效日期

14.合同份数及保存

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：

1.1.4出租方联系电话：

1.1.5出租方开户银行及账号：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：

1.2.4承租方联系电话：

1.2.5承租方开户银行及账号：

2.土地租赁的基本情况

2.1土地位置及面积

2.1.1土地位置：[具体地址]

2.1.2土地面积：[平方米]

2.2土地用途

2.2.1土地用途：[具体用途]

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：[年/月/日]

2.3.2租赁终止日期：[年/月/日]

2.4租金及支付方式

2.4.1租金金额：[元/月]

2.4.2支付方式：[具体方式，如银行转账、现金等]

2.4.3支付日期：[具体日期]

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.1.1保证金金额：[元]

3.2保证金缴纳及退还

3.2.1保证金缴纳日期：[年/月/日]

3.2.2保证金退还条件：[具体条件]

3.2.3保证金退还日期：[年/月/日]

4.租赁合同履行

4.1合同生效条件

4.1.1双方签订本合同并经双方法定代表人签字盖章。

4.1.2承租方支付首期租金及保证金。

4.2租赁期间的权利义务

4.2.1出租方权利：

4.2.1.1出租方有权要求承租方按照约定使用土地。

4.2.1.2出租方有权监督承租方履行合同义务。

4.2.2承租方权利：

4.2.2.1承租方有权按照约定使用土地。

4.2.2.2承租方有权要求出租方履行合同义务。

4.3违约责任

4.3.1出租方违约责任：

4.3.1.1出租方未按约定提供土地的，应承担违约责任。

4.3.1.2出租方违反规划要求，导致承租方损失的，应承担赔偿责任。

4.3.2承租方违约责任：

4.3.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任。

4.3.2.2承租方违反土地用途，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。

5.土地使用及规划

5.1土地使用要求

5.1.1承租方应按照规划要求进行土地使用。

5.1.2承租方应遵守国家有关土地使用法律法规。

5.2规划要求

5.2.1土地规划许可证编号：[编号]

5.2.2规划要求：[具体要求]

5.3土地使用权变更

5.3.1土地使用权变更需经双方协商一致，并报相关政府部门批准。

6.建设工程

6.1建设项目概述

6.1.1建设项目名称：[项目名称]

6.1.2建设项目性质：[性质]

6.2建设工程进度及验收

6.2.1建设工程进度：[具体进度]

6.2.2建设工程验收：[验收条件及程序]

6.3建设工程费用及支付

6.3.1建设工程费用：[总费用]

6.3.2支付方式：[具体方式，如分期支付等]

8.租赁合同变更

8.1变更条件

8.1.1双方协商一致，认为变更合同内容对双方均有利。

8.1.2变更内容不违反法律法规和本合同的约定。

8.1.3变更