商品房个人买卖通用版合同7篇.docx

商品房个人买卖通用版合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房个人买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于_____市_____区_____路_____号的商品房出售给乙方。该房屋建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_____平方米。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或权利人，亦无法律、行政法规规定禁止出售的情形。

二、价款及支付方式

1.甲方同意以_____元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价款及所有附属设施、设备的费用。

2.乙方应在本合同签订之日起_____日内向甲方支付首付款_____元，剩余款项_____元，乙方应按照银行的要求办理贷款手续并按时还款。

三、交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后_____日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好，并将房屋钥匙交给乙方。

2.甲方应在交付后_____日内协助乙方办理房屋过户手续。过户时，甲方应提供必要的证明文件，确保过户顺利进行。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金_____元。若逾期超过_____日，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照合同约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金_____元。若逾期超过_____日，甲方有权解除合同。

3.甲方如未按照合同约定协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金_____元。若逾期超过_____日，乙方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋无其他纠纷、抵押、查封等情形。如有上述情形，甲方应自行解决并承担相关费用。

2.乙方在装修过程中不得破坏房屋结构，如需改动房屋结构，应事先征得甲方同意。装修费用由乙方自行承担。

3.甲方在签订合同前应向乙方提供房屋的详细情况，包括房屋的使用年限、附属设施、设备的使用情况等。如有不实情况，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

4.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需办理贷款手续，需提交一份给银行备案。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出售的商品房位于XX市XX区XX路XX号，房屋类型为XX，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分面积为XX平方米。该房屋已经办理了不动产权证书，证书编号为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已经包含了房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋总价款一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收据。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时应提供不动产权证书原件以及房屋的附属设施。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如果发现房屋存