新编物业管理合同6篇.docx

新编物业管理合同6篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主/物业使用人）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所有的物业进行管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________（如：住宅、商业、办公等）

物业地址：____________________

建筑面积：____________________平方米

二、物业管理内容

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位、公共区域的清洁卫生、垃圾的收集、清运及排水管道、污水管道的疏通。

4.公共绿化、花草树木的养护和管理。

5.车辆停放及交通秩序管理。

6.公共安全秩序维护。

7.装饰装修管理。

8.物业档案资料管理。

9.乙方委托的其他服务事项。

三、物业管理服务标准

（具体服务标准根据实际需要详细约定）

四、物业管理服务期限

自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费标准：按照物业类型和建筑面积计算，具体标准如下：____________________。

2.支付方式：____________________（如：按季度/半年/年支付等）。

3.其他费用约定：______________________________________________________。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.按照合同约定提供物业管理服务。

2.对物业的共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理。

3.制定物业管理区域内的管理制度。

4.履行物业管理行业的相关法律法规规定的其它职责。

（二）乙方权利义务

1.按照合同约定支付物业管理服务费。

2.遵守物业管理区域内的管理制度。

篇2

甲方（物业管理公司）：__________

乙方（业主）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方提供物业管理服务达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区、写字楼、商业区等）

物业地址：__________（详细地址）

物业面积：__________（详细面积）

二、物业管理服务内容

1.物业服务包括综合管理、公共设施管理、环境卫生管理、公共秩序维护等。

2.甲方应确保物业服务符合国家和地方的相关法规和政策要求。

3.甲方应按照乙方的要求提供物业服务，包括但不限于以下内容：公共区域的清洁、绿化、设施设备的维护、安保服务等。

三、物业管理服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业管理服务费及支付方式

1.物业管理服务费标准为每平方米____元/月，合计____元/年。

2.乙方应在每年物业管理服务费到期前____天内支付下一年度的物业管理服务费。

3.乙方未按约定支付物业管理服务费的，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付____%的滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规和政策规定，履行各自的义务。

2.甲方应按照合同约定提供物业管理服务，并保障乙方的合法权益。

3.乙方应按时支付物业管理服务费，并遵守物业管理的相关规定。

4.甲乙双方应共同协作，共同解决物业管理中出现的问题。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按时支付物业管理服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若逾期超过____个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。若协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。??

甲乙双方约定补充条款如下：____________

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