广州商铺租赁合同范本5篇.docx

广州商铺租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，乙方有意租赁该商铺进行商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将位于广州市的以下具体地址商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币_____元（大写：_____元整）。租金每__个月支付一次，于每___个月的第___日支付。

3.2乙方须按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付____%的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，押金全部退还；如乙方违反合同规定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

第五条物业交付及验收

5.1甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付乙方，乙方应检查物业状况并在___日内向甲方提出异议。

5.2乙方进场后，应负责物业的日常维护和保养。租赁期满后，应将物业恢复至原始状态（合理损耗除外）。

第六条双方责任与义务

6.1甲方的责任与义务：

（1）保证所出租的商铺产权清晰，无纠纷；

（2）提供房屋租赁合同、产权证明等必要文件；

（3）在租赁期间不得无故收回商铺。

6.2乙方的责任与义务：

（1）按约定支付租金及押金；

（2）保证合法经营，不从事违法活动；

（3）负责商铺的日常维护，并承担因此产生的费用；

（4）租赁期满或合同终止时，返还商铺并结清所有费用。

第七条合同解除与终止

7.1若乙方有以下行为之一，甲方有权单方面解除本合同并收回商铺：

（1）擅自转租、转让商铺；

（2）逾期支付租金超过___日；

（3）从事违法经营活动。

7.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

8.2若乙方逾期支付租金超过约定时间___个月，甲方有权选择继续履行合同或单方面解除合同。

第九条其他条款

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于广州市的商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺进行商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以资共同信守：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于广州市_______________区_______________路_______________号的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付方式：______________________。

3.3乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。逾期支付的，应按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、商铺的使用

4.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得从事违法活动。

4.2乙方自行承担经营过程中产生的税费、工商管理费等费用。

五、商铺的交付与返还

5.1甲方应于本合同生效之日起______日内将商铺交付给乙方。

5.2租赁期满或合同提前终止的，乙方应在租赁期满或合同终止之日将商铺清洁干净并返还给甲方。

六、装修与改建

6.1乙方经甲方书面同意，可以对商铺进行装修或改建。

6.2租赁期满或合同提前终止的，乙方应将商铺恢复原状或承担恢复费用。

七、保证金

7.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

7.2租赁期满或合同提前终止，乙方在返还商铺并付清所有费用后，甲方应退还保证金。

八、违约责任