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分期付款家庭旅馆住宿合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：__________有限公司

乙方（以下简称“承租方”）：__________先生/女士

鉴于：

1.出租方是一家在中国合法注册并经营家庭旅馆业务的公司，拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“房屋”），具备合法出租资格。

2.承租方有意向租赁该房屋作为临时住宿之用，并同意按照本合同的约定支付租金。

基于上述背景，双方为实现合同目的，经友好协商，达成以下合同条款：

一、合同目的

本合同旨在明确双方在租赁期间关于分期付款家庭旅馆住宿的权利、义务及责任，确保双方在合同履行过程中的合法权益得到保障。

二、签订背景

1.出租方愿意将房屋出租给承租方，并为承租方提供舒适的住宿环境。

2.承租方愿意租赁房屋，并承诺按照本合同的约定支付租金及履行相应义务。

双方在此明确，本合同的签订系基于自愿、平等、公平、诚实信用的原则，共同遵守国家相关法律法规，以确保合同的履行。

（以下内容略）

主要条款：

三、服务内容与质量标准

1.出租方应向承租方提供房屋及其附属设施的使用权，并保证房屋及其设施在租赁期间符合约定的住宿条件，包括但不限于房屋的安全性、卫生条件、基本生活设施（如床铺、家具、电器等）的齐全与正常使用。

2.出租方应确保房屋所在区域的环境安静、整洁，并负责房屋的日常维护和紧急维修。

3.承租方应按照约定的用途使用房屋，不得从事违法活动，并负责租赁期间的个人物品安全。

四、价格与支付方式

1.承租方应按照本合同约定的分期付款方式支付租金。租金标准为人民币【】元/月，每期支付人民币【】元，共分【】期支付。

2.承租方应在每月的指定日期前将当期租金支付至出租方指定的账户，逾期支付的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算标准为逾期金额的千分之【】。

3.承租方支付的首期租金应作为租赁押金，用于抵扣租赁期间因承租方原因产生的房屋损坏修复费用、清洁费用等。租赁期满后，出租方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还承租方。

五、保密条款

1.双方在合同履行过程中，对于对方的商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在合同终止或解除后仍然有效。

六、违约责任

1.如果出租方违反本合同的任何条款，导致承租方无法正常使用房屋，出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。

2.如果承租方违反本合同的任何条款，包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋设施等，出租方有权要求承租方立即纠正违约行为，并有权要求承租方支付违约金，违约金计算标准为当期租金的【】倍。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（注：具体条款中的金额、期限等，应由双方根据实际情况协商确定后填写。）

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.权利

(1)出租方有权按约定收取租金及其他相关费用。

(2)出租方有权要求承租方遵守本合同的各项条款，包括但不限于爱护房屋及其设施、按时支付租金等。

(3)出租方有权在租赁期满或合同提前终止时，要求承租方按照约定退还房屋。

2.义务

(1)出租方应确保房屋符合约定的住宿条件，并对房屋及其设施进行定期检查和维护。

(2)出租方应在合同签订后，向承租方提供房屋使用指南，包括但不限于设施操作、安全须知等。

(3)出租方应在收到承租方关于房屋设施损坏的反馈后，及时进行维修或更换。

(4)出租方应尊重承租方的隐私权，不得擅自进入房屋。

二、承租方的权利与义务

1.权利

(1)承租方有权按照本合同的约定使用房屋及其设施，享受舒适的住宿环境。

(2)承租方有权要求出租方按照约定提供房屋的维护和紧急维修服务。

(3)承租方有权在租赁期满后，要求出租方按照约定退还押金。

2.义务

(1)承租方应按照约定支付租金和费用，并确保支付的准确性。

(2)承租方应爱护房屋及其设施，不得故意损坏，对于正常使用造成的磨损，应及时通知出租方。

(3)承租方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

(4)承租方应合理使用房屋内的公共资源，如水、电等，并承担超出正常使用范围产生的额外费用。

(5)承租方在租赁期间如需对房屋进行改动或添加设施，应事先取得出租