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2025年物业停车位租赁管理合同
合同/协议编号：____________
甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________
乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________
鉴于甲方拥有物业停车位，乙方需要租赁使用上述停车位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就物业停车位租赁事宜达成如下协议：
一、合同目的：本合同旨在明确甲方将其物业停车位出租给乙方使用，乙方按约定支付租金，甲方提供停车位使用服务。
二、签订背景：甲方为满足乙方停车需求，特将部分物业停车位出租给乙方使用。乙方愿意租赁甲方物业停车位，双方经协商一致，签订本合同。
三、租赁物：甲方同意将位于____________________的物业停车位出租给乙方使用，租赁物编号为____________________。
四、租赁期限：本合同租赁期限自____________________起至____________________止。
五、租金及支付方式：乙方应按本合同约定支付租金。租金为人民币____________________元/月，乙方应在每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户。
六、其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
主要条款内容：
一、服务内容
1.1甲方应确保租赁物符合乙方使用需求，保证租赁物处于良好状态，并负责租赁物的日常维护和管理。
1.2甲方应按照本合同约定，为乙方提供停车位的使用权，并保证停车位的安全、整洁和正常使用。
1.3甲方应配合乙方在停车位上进行合法停放车辆，并对乙方车辆的安全负责。
二、质量标准
2.1甲方提供的停车位应满足乙方车辆停放的基本要求，包括但不限于：地面平整、排水良好、照明充足、安全设施齐全。
2.2甲方应定期对停车位进行检查，确保其符合质量标准，如有损坏，应及时修复。
三、价格支付
3.1租金计算方式：租赁物租金按月计算，具体金额为人民币____________________元/月。
3.2支付方式：乙方应于每月____________________日前，通过银行转账或现金支付方式将租金支付至甲方指定账户。
3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期租金的____________________%作为滞纳金。
四、违约责任
4.1甲方违约责任：
（1）若甲方未按约定提供停车位，乙方有权要求甲方赔偿损失。
（2）若甲方违反本合同约定，导致乙方车辆受损，甲方应承担赔偿责任。
（3）若甲方未按约定进行停车位维护，乙方有权要求甲方进行整改。
4.2乙方违约责任：
（1）若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。
（2）若乙方违反本合同约定，导致他人车辆受损，乙方应承担赔偿责任。
（3）若乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
五、保密条款
5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同解除
7.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：
（1）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内改正；
（2）一方因不可抗力导致本合同无法履行；
（3）双方协商一致解除本合同。
八、合同终止
8.1本合同租赁期限届满或双方解除合同后，乙方应将租赁物交还给甲方，并结清所有费用。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.3本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。
九、合同附件
本合同附件包括但不限于以下内容：
（1）租赁物清单；
（2）甲方指定账户信息；
（3）双方签字（或盖章）页。
双方权利与义务详细说明：
一、甲方权利与义务
1.1甲方权利：
（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金；
（2）甲方有权要求乙方遵守本合同约定，合理使用租赁物；
（3）甲方有权对乙方违反本合同约定进行制止和纠正；
（4）甲方有权根据本合同约定，解除合同并追究乙方违约责任。
1.2甲方义务：
（1）甲方应按约定提供符合质量标准的租赁物；
（2）甲方应确保租赁物在租赁期间处于良好状态，并承担日常维护和管理责任；
（3）甲方应保障乙方车辆停放安全，对乙方车辆的安全负责；
（4）甲方应及时修复租赁物损坏，确保乙方正常使用；
（5）甲方应按约定提供停车位使用，不
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