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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度公积金住房贷款协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于我国住房公积金制度的不断完善，为满足广大职工改善住房条件的需求，甲方根据国家相关政策，特制定本协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在公积金住房贷款方面的权利、义务及责任，确保贷款业务的顺利实施。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.公积金：指职工个人及其所在单位按规定缴纳的住房公积金。

2.公积金住房贷款：指职工以其个人公积金账户余额为依据，向乙方申请的住房贷款。

3.贷款额度：指乙方根据甲方公积金账户余额、收入状况等因素，核定的贷款最高额度。

3.2关键词解释：

1.甲方：指本协议中提供公积金住房贷款的乙方。

2.乙方：指本协议中申请公积金住房贷款的甲方。

3.贷款期限：指公积金住房贷款的还款期限，自贷款发放之日起计算。

4.贷款利率：指公积金住房贷款的年利率，由中国人民银行规定。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权根据国家政策及公积金管理中心的规定，对乙方的贷款申请进行审查。

2.甲方有权在贷款期限内，对乙方的还款情况进行监督。

3.甲方有权在乙方违约时，采取相应的法律措施。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权根据自身实际情况，向甲方申请公积金住房贷款。

2.乙方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本息。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得将贷款用于非法用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为____年。

5.2合同履行地点：

本协议履行地点为甲乙双方约定的地点。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照合同约定，在贷款期限内，每月按时足额偿还贷款本息。

2.甲方应按照合同约定，及时发放贷款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.乙方提前偿还全部贷款本息。

2.乙方因故无法继续履行本协议，经双方协商一致解除本协议。

3.乙方违约，甲方有权解除本协议。

6.3终止程序：

1.乙方提前偿还全部贷款本息，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后办理相关手续。

2.乙方因故无法继续履行本协议，应提前向甲方提出书面申请，经双方协商一致后解除本协议。

3.乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除本协议。

6.4终止后果：

1.本协议终止后，双方应按照国家法律法规及本协议约定，办理相关手续。

2.乙方提前偿还全部贷款本息，甲方应退还乙方已支付的全部利息。

3.乙方违约，甲方有权依法追讨贷款本息及违约金。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.贷款利息：根据中国人民银行规定的公积金住房贷款利率执行，具体利率以贷款发放时为准。

2.保险费：按照国家规定，乙方需购买相关保险，保险费用由乙方承担。

3.评估费：乙方申请贷款时，需支付房屋评估费用，具体费用根据评估机构收费标准确定。

4.其他费用：根据法律法规及政策规定，乙方可能需要支付的其他费用。

7.2支付方式：

1.乙方应通过银行转账方式支付所有费用。

2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时开具相应的发票。

7.3支付时间：

1.贷款利息：乙方应按月支付贷款利息，具体支付日以贷款合同约定为准。

2.保险费：乙方应在贷款发放前支付保险费。

3.评估费：乙方应在申请贷款时支付评估费。

4.其他费用：按照国家法律法规及政策规定，乙方应在规定时间内支付。