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介绍一个成功的房地产项目案例

姓名_________________________地址_______________________________学号______________________

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1.请首先在试卷的标封处填写您的姓名，身份证号和地址名称。

2.请仔细阅读各种题目，在规定的位置填写您的答案。

一、选择题

1.该房地产项目位于哪个城市？

A.北京

B.上海

C.深圳

D.广州

2.该项目占地面积约为多少平方米？

A.50,000平方米

B.100,000平方米

C.200,000平方米

D.300,000平方米

3.该项目总投资额是多少？

A.5亿元

B.10亿元

C.15亿元

D.20亿元

4.该项目开盘时间是什么时候？

A.2022年3月

B.2022年4月

C.2022年5月

D.2022年6月

5.该项目的主力户型是什么？

A.一室一厅

B.二室一厅

C.三室两厅

D.四室两厅

6.该项目的绿化率是多少？

A.20%

B.25%

C.30%

D.35%

7.该项目的容积率是多少？

A.2.0

B.2.5

C.3.0

D.3.5

8.该项目周边配套设施有哪些？

A.商场、学校、医院

B.商场、公园、公交站

C.学校、公园、地铁站

D.医院、超市、地铁站

答案及解题思路：

答案：

1.C

2.C

3.B

4.B

5.D

6.C

7.B

8.A

解题思路：

1.题目要求选择项目所在城市，通过查阅相关资料，确认该项目位于深圳。

2.根据项目简介，得知项目占地面积约为200,000平方米。

3.根据项目简介，得知项目总投资额为10亿元。

4.通过查阅项目信息，确认项目开盘时间为2022年4月。

5.根据项目户型介绍，确定主力户型为三室两厅。

6.通过查阅项目绿化率信息，得知绿化率为30%。

7.根据容积率指标，确认项目容积率为2.5。

8.通过查阅周边配套设施信息，得知项目周边有商场、学校、医院等配套设施。

二、填空题

1.该项目开发商为______公司。

2.该项目占地面积约为______平方米。

3.该项目总投资额约为______亿元。

4.该项目的主力户型为______。

5.该项目的绿化率为______%。

6.该项目的容积率为______。

7.该项目周边设有______、______等配套设施。

8.该项目开盘时间为______。

答案及解题思路：

1.答案：房地产开发有限公司

解题思路：根据题目描述，通过联网搜索相关成功房地产项目案例，找到该项目的开发商名称，并将其填入空格中。

2.答案：180,000平方米

解题思路：查找该房地产项目的详细介绍，通常在项目的规划或销售资料中可以找到项目占地面积的具体数值。

3.答案：50亿元

解题思路：通过项目投资规模、建筑成本、土地成本等方面的信息，综合得出项目的总投资额。

4.答案：120平方米三室两厅

解题思路：在项目的户型介绍中寻找主力户型，这通常是项目销售中最受欢迎的户型。

5.答案：35%

解题思路：绿化率是衡量住宅项目环境质量的重要指标，通过查找项目规划或环境评估报告，可找到绿化率的具体数值。

6.答案：2.5

解题思路：容积率是衡量项目密度的指标，通过查阅项目的规划文件或销售资料，可以找到容积率的数值。

7.答案：大型购物中心、国际连锁超市

解题思路：项目的配套设施是其吸引购房者的一个重要因素，通常在项目介绍中会提及周边的配套设施。

8.答案：2023年10月1日

解题思路：项目开盘时间通常会在开盘前通过媒体、广告等渠道公布，通过搜索或查阅相关资料可找到确切的开盘日期。

三、判断题

1.该房地产项目位于市中心区域。（）

2.该项目占地面积约为1000平方米。（）

3.该项目总投资额超过10亿元。（）

4.该项目的主力户型为三室两厅。（）

5.该项目的绿化率为30%。（）

6.该项目的容积率为2.5。（）

7.该项目周边设有学校、医院等配套设施。（）

8.该项目开盘时间为2022年5月。（）

答案及解题思路：

1.该房地产项目位于市中心区域。（√）

解题思路：通过对项目的地理位置和周边环境的了解，市中心区域通常是房地产项目的高价值地带，便于商业活动和生活配套的接入。因此，判断题干描述正确。

2.该项目占地面积约为1000平方米。（