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地基买卖合同内容

合同编号：__________

以下是一份地基买卖合同的模板：

一、合同双方

1.卖方：[卖方公司名称]，法定代表人：[卖方法定代表人姓名]，地址：[卖方公司地址]，联系方式：[卖方联系电话]，电子邮箱：[卖方联系邮箱]。

2.买方：[买方公司名称]，法定代表人：[买方法定代表人姓名]，地址：[买方公司地址]，联系方式：[买方联系电话]，电子邮箱：[买方联系邮箱]。

二、合同标的

1.地基的基本情况：

坐落位置：[具体位置描述]。

面积：[具体面积数值]。

形状：[具体形状描述]。

地质条件：[详细地质情况说明]。

2.地基的范围：以[明确的边界描述或参考坐标等]为界，包括该范围内的土地及相关附属物。

三、价格与付款方式

1.地基的价格：双方协商确定该地基的总价为[具体金额]。

2.付款时间与方式：

签订本合同之日起[X]日内，买方应向卖方支付合同总价的[X]%作为预付款。

在地基交付前[X]日内，买方应支付合同总价的[X]%。

地基验收合格后[X]日内，买方应支付剩余合同总价的[X]%。付款方式为[具体付款方式，如银行转账、支票等]，卖方应提供合法的收款账户信息。

四、交付与验收

1.交付时间与地点：卖方应于[具体交付日期]将地基交付给买方，交付地点为[具体交付地点]。

2.验收标准与程序：

验收标准：以国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的标准为依据，对地基的面积、形状、地质条件等进行验收。

验收程序：买方应在收到地基交付通知后的[X]日内组织验收，卖方应予以配合。如验收不合格，买方应在验收不合格之日起[X]日内书面通知卖方，双方应协商确定整改方案及期限，整改完成后重新进行验收。

五、产权与过户

1.地基的产权归属：本合同项下地基的产权归卖方所有，卖方应保证其对地基拥有合法的所有权，无任何产权纠纷。

2.过户手续及费用：双方应在地基交付及验收合格后[X]日内共同办理地基的产权过户手续，过户费用由[具体承担方]承担。卖方应协助买方办理相关手续，提供必要的文件和资料。

六、违约责任

1.卖方的违约责任：

如卖方未按照合同约定的时间交付地基，每逾期一日，应按照合同总价的[X]%向买方支付违约金；逾期超过[X]日的，买方有权解除合同，卖方应双倍返还买方已支付的款项，并赔偿买方因此遭受的损失。

如卖方交付的地基存在质量问题或与合同约定不符，卖方应负责免费修复或更换，如给买方造成损失的，应承担赔偿责任。

卖方如违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。

2.买方的违约责任：

如买方未按照合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照逾期款项的[X]%向卖方支付违约金；逾期超过[X]日的，卖方有权解除合同，买方应承担由此产生的全部费用和损失。

买方如未经卖方同意擅自改变地基的用途或进行其他违法活动，卖方有权解除合同，买方应承担由此产生的全部费用和损失，并赔偿卖方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同争议的管辖法院为[具体管辖法院名称]。

八、合同的生效与变更

1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同的变更程序：如双方需对本合同进行变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

九、其他条款

1.保密条款：双方应对本合同的内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密等予以保密，不得向第三方披露。

2.通知与送达条款：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应采用书面形式，并按照本合同约定的地址、联系方式送达；如一方变更地址或联系方式，应及时通知对方。

3.不可抗力条款：如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行或迟延履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

4.法律适用条款：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[具体适用的法律名称]。

十、合同附件

1.地基的相关图纸：包括地基的平面图、剖面图等，以准确反映地基的实际情况。

2.其他相关文件：如地质勘察报告、土地使用权证等，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

十一、合同份数与留存

1.合同份数：本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。

2.合同留存方式：双方应将本合同及相关附件妥善保存，以备查阅。

主体盖章签字部分：

卖方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年____月____日

买方（盖章）：_____________