房屋维修维护承包合同6篇.docx

房屋维修维护承包合同6篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（维修维护公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

鉴于甲方需要对其房屋进行日常的维修和维护，乙方愿意提供相关的维修维护服务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同涉及的房屋位于_________，房屋面积为_________平方米。

1.2乙方将提供房屋的维修和维护服务，包括但不限于以下项目：

1.房屋结构维修（如墙体、地面、天花板等）

2.管道维修（如水管、排水管等）

3.电器维修（如电路、电器设备等）

4.其他日常维修维护项目

二、服务期限

2.1本合同自_________年_________月_________日起生效，至_________年_________月_________日止。

2.2乙方应在接到甲方维修请求后，尽快安排技术人员上门维修。

三、维修费用及支付方式

3.1甲方应按照以下方式向乙方支付维修费用：

1.按项目计费：具体费用根据维修项目的不同而定，乙方应在上门维修前向甲方提供详细的报价单。

2.每月结算：甲方每月向乙方支付固定的维修费用，具体金额根据房屋面积和维修项目而定。

3.其他支付方式：双方可另行协商确定。

3.2甲方应通过银行转账、微信、支付宝等方式向乙方支付维修费用。具体支付方式由双方协商确定。

四、保修期限及保修范围

4.1乙方应对其提供的维修服务进行保修，保修期限为_________年。在保修期限内，如因乙方提供的服务出现质量问题，乙方应负责免费维修。

4.2保修范围包括但不限于以下项目：

1.房屋结构维修（如墙体、地面、天花板等）

2.管道维修（如水管、排水管等）

3.电器维修（如电路、电器设备等）

4.其他日常维修维护项目

五、违约责任及赔偿标准

5.1如因乙方的过错导致甲方房屋损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：

1.因维修项目质量问题导致的房屋损坏，乙方应按损坏部分的原价进行赔偿。

2.因维修过程中操作不当导致的房屋损坏，乙方应按损坏部分的双倍价格进行赔偿。

3.其他因乙方过错导致的损失，乙方应按实际损失进行赔偿。

5.2甲方应积极配合乙方的维修工作，如因甲方原因导致维修工作无法顺利进行，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式由双方协商确定。

六、合同变更及解除条件

6.1本合同一经签订，双方应共同遵守。如需变更或解除本合同，应经过双方协商一致，并签订书面协议。

6.2在合同变更或解除过程中，双方应本着友好协商的原则，共同处理相关事宜。如需变更合同内容，应签订补充协议并加盖公章。如需解除合同，应签订解除协议并加盖公章。同时，双方应互相返还已支付的费用和物品等。如有争议，应按照合同约定的争议解决方式进行解决。如需进一步协商或补充约定，请在本合同相应位置填写相关内容或签订补充协议。本合同的变更和解除应符合法律法规的规定和双方的约定。如有任何违反法律法规或本合同约定的情况出现，违约方应承担相应的法律责任。同时，双方应本着公平、公正的原则处理相关事宜，确保合同的变更和解除不会对双方的合法权益造成损害。

篇2

合同编号：_________

甲方（业主）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋维修维护事宜达成如下协议：

一、合同标的

本合同标的为甲方所有的房屋，位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方负责对甲方房屋进行全面的维修维护工作。

二、承包范围

1.房屋结构维修：包括房屋主体结构、墙体、楼板、屋顶等部位的维修维护。

2.房屋装修维修：包括墙面、地面、天花板等部位的装修维修。

3.房屋水电维修：包括电路、水路、照明、插座等部位的维修维护。

4.房屋门窗维修：包括门窗的安装、维修及更换。

5.其他维修事项：如空调、热水器等家电维修，以及家具维修等。

三、承包方式

1.包干制：乙方按照甲方提供的预算进行包干施工，超出预算部分由甲方承担。

2.计件制：乙方按照实