常州2025年学生公寓租赁合同协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

常州2025年学生公寓租赁合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.学生公寓租赁的基本情况

2.1学生公寓的位置和面积

2.2学生公寓的租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付租金的违约责任

4.房屋使用规则

4.1房屋使用范围

4.2房屋使用限制

4.3房屋维护责任

5.房屋损坏及维修

5.1房屋损坏的责任认定

5.2房屋维修的责任承担

5.3维修费用的承担方式

6.租赁合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

6.3合同变更和解除的程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金的计算和支付

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2法律适用及争议解决

10.3合同附件

11.合同签署日期

11.1甲方签署日期

11.2乙方签署日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

13.合同附件清单

13.1附件1：房屋租赁合同

13.2附件2：房屋租赁押金收据

13.3附件3：房屋租赁合同补充协议

14.合同附件内容

14.1附件1：房屋租赁合同

14.2附件2：房屋租赁押金收据

14.3附件3：房屋租赁合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：________________

甲方地址：________________

甲方联系方式：________________

1.2乙方信息

乙方姓名：________________

乙方身份证号码：________________

乙方联系方式：________________

2.学生公寓租赁的基本情况

2.1学生公寓的位置和面积

公寓位置：________________

公寓面积：________________平方米

2.2学生公寓的租赁期限

租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金：人民币____元/月

3.2租金支付方式

租金支付方式：每月前五日支付当月租金

3.3逾期支付租金的违约责任

若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

4.房屋使用规则

4.1房屋使用范围

乙方仅限于居住使用，不得改变房屋结构，不得用于商业或其他用途。

4.2房屋使用限制

乙方不得在公寓内饲养宠物，不得在公寓内进行任何违法活动。

4.3房屋维护责任

乙方负责保持公寓的整洁和正常使用，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.房屋损坏及维修

5.1房屋损坏的责任认定

房屋在租赁期间出现的自然损耗除外，乙方造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2房屋维修的责任承担

房屋维修费用由乙方承担，但甲方有义务对房屋进行必要的日常维护。

5.3维修费用的承担方式

维修费用由乙方支付，支付方式与租金支付方式相同。

6.租赁合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

在租赁期间，如遇特殊情况需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件

（1）租赁期限届满；

（2）乙方严重违反合同约定；

（3）房屋因不可抗力等原因导致无法居住；

（4）双方协商一致解除合同。

6.3合同变更和解除的程序

合同变更和解除需书面通知对方，并经双方签字确认。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或提供虚假信息，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违约责任

（1）若乙方未按时支付租金，应承担违约责任，并支付滞纳金；

（2）若乙方违反房屋使用规则，造成房屋损坏或影响他人正常生活，应承担赔偿责任；

（3）若乙方擅自解除合同，应支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金总额的50%。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限

自一方提出争议之日起，双方应在30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合