二零二五年度公共租赁住房拆迁安置房交易合同模板3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度公共租赁住房拆迁安置房交易合同模板

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

1.2乙方：

1.3其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

本合同是根据我国《城市房地产管理法》、《公共租赁住房管理办法》等相关法律法规，结合我国公共租赁住房拆迁安置房交易实际情况，制定本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在公共租赁住房拆迁安置房交易过程中的权利、义务及责任，确保交易行为的合法性、合规性，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语，如“公共租赁住房”、“拆迁安置房”、“交易”等，均按照我国相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.2关键词解释：

（1）公共租赁住房：指政府投资建设，以租赁方式向符合条件的低收入家庭提供的具有保障性质的住房。

（2）拆迁安置房：指因政府拆迁、征收等原因，为被拆迁人提供的住房安置。

（3）交易：指甲乙双方按照本合同约定，进行公共租赁住房拆迁安置房买卖的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方的权利：

（1）要求乙方按照合同约定，履行交付拆迁安置房等义务；

（2）在合同履行过程中，有权监督乙方履行合同；

（3）合同约定的其他权利。

4.1.2甲方的义务：

（1）按照合同约定，向乙方支付购房款；

（2）在合同履行过程中，配合乙方办理相关手续；

（3）合同约定的其他义务。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方的权利：

（1）要求甲方按照合同约定，支付购房款；

（2）在合同履行过程中，有权监督甲方履行合同；

（3）合同约定的其他权利。

4.2.2乙方的义务：

（1）按照合同约定，将拆迁安置房交付给甲方；

（2）在合同履行过程中，配合甲方办理相关手续；

（3）合同约定的其他义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为______年。

5.2合同履行地点：

5.3合同履行方式：

甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的履行期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方应书面通知对方终止合同；

（2）甲乙双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务；

（2）合同终止后，双方应按照法律法规的规定，处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

7.1.1购房款：甲方应按照合同约定的价格向乙方支付购房款。

7.1.2交易税费：根据国家相关规定，交易过程中产生的税费由甲乙双方按照各自责任承担。

7.1.3其他费用：包括但不限于物业管理费、维修基金等，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

7.2支付方式

7.2.1甲方支付购房款的方式：甲方应按照合同约定的支付方式，将购房款支付至乙方指定的账户。

7.3支付时间

7.3.1首付款：甲方应在合同签订之日起______个工作日内，支付合同约定的首付款。

7.3.2尾款：甲方应在合同约定的交房日期前______个工作日内，支付剩余的购房款。

7.4支付条款

7.4.1甲方应在支付购房款前，向乙方提供有效的付款凭证。

7.4.2乙方应在收到购房款后，向甲方出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

8.1.1若甲方未按时支付购房款，应向乙方支付_____%的违约金。

8.1.2若甲方在合同约定的交房日期前未能提供符合合同约定的拆迁安置房，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2乙方违约

8.2.1若乙方未按时交付符合合同约定的拆迁安置房，应向甲方支付_____%的违约金。

8.2.2若乙方提供的拆迁安置房不符合合同约定，应负责修复或赔偿甲方损失。

8.3赔偿金额和方式

8.3.1违约金的具体金额由甲乙双方在合同中约定。

8.3.2违约金支付方式：违约方应在违约事实发生后______个工作日内，向守约方支付违约金。

九、保密条款

9.1保密内容

9.1.1双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等。

9.1.2本合同的内容、签订过程及履行情况。

9.2保密期限

9.2.1本合同签订之日起至合同终止后______年内