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办公大厦物业管理方案委托合同6篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

公司名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（受托方）：____________________

公司名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方为办公大厦的业主，为确保办公大厦的物业管理质量及有效运作，现委托乙方提供物业管理服务。为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方对办公大厦进行全面物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、保安服务、清洁保洁、绿化养护、停车场管理等服务。

2.乙方应按照本合同约定提供专业化的物业管理服务，确保办公大厦的正常运作和良好环境。

二、服务期限

1.本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务期限届满后，如需续签合同，双方应在本合同到期前进行协商并达成一致意见。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准和服务内容详见附件一《物业管理服务费用明细表》。

2.甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业管理服务费。如甲方逾期支付，应按照逾期支付金额的千分之______向乙方支付滞纳金。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务标准提供物业管理服务。

2.乙方应确保提供的服务质量符合附件二《物业管理服务质量标准》。

3.如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方应按时支付物业管理服务费。

（3）甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方正常的物业管理活动。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费。

（2）乙方应按照本合同约定提供专业化的物业管理服务。

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，对甲方提出的合理建议和要求及时予以答复和处理。

六、违约责任

1.如甲方未按时支付物业管理服务费，应按照本合同约定支付滞纳金。

2.如乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，应按照合同总金额的百分之______向甲方支付违约金。

3.如因一方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日附件一：《物业管理服务费用明细表》附件二：《物业管理服务质量标准》等文件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据有关法律法规，为明确双方在办公大厦物业管理过程中的权利与义务，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方对位于__________________的办公大厦进行物业管理服务。

2.乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于：综合管理服务、公共设施管理养护、绿化管理、保洁服务、安保服务、停车场管理等。

二、合同期限

1.本合同自______年______月______日起至______年______月___