二零二五年度公寓楼出租合同范本（含装修设计）3篇.docxVIP

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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度公寓楼出租合同范本（含装修设计）

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于________________的公寓楼，乙方有意租赁该公寓楼作为居住使用。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，结合双方实际情况，制定本合同。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中涉及的“公寓楼”、“装修设计”、“物业管理”等术语，均按相关法律法规及行业规范进行解释。

3.2关键词解释

1.公寓楼：指甲方所有、乙方租赁的位于________________的住宅楼；

2.装修设计：指乙方对公寓楼内部进行装饰、布置、装修的设计方案；

3.物业管理：指甲方或其委托的物业管理公司对公寓楼进行日常管理、维护、修缮等工作。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权利按照合同约定，收取乙方租金及物业管理费；

2.甲方有义务向乙方提供符合约定的公寓楼及装修设计，确保房屋及设施的安全、整洁、适用；

3.甲方有义务遵守国家相关法律法规，履行物业管理职责，维护公寓楼的整体环境和秩序。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权利按照合同约定，使用、居住公寓楼，并享有相关配套设施和服务；

2.乙方有义务按照合同约定，支付租金及物业管理费；

3.乙方有义务遵守国家相关法律法规，爱护公寓楼及公共设施，保持公寓楼内外环境卫生；

4.乙方有义务按照甲方要求，配合进行装修设计方案的调整和实施。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__年__月__日至__年__月__日。

5.2合同履行地点

甲方提供的公寓楼位于________________。

5.3合同履行方式

1.乙方按照合同约定，向甲方支付租金及物业管理费；

2.甲方按照合同约定，向乙方提供公寓楼及装修设计，确保房屋及设施的安全、整洁、适用；

3.双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满；

2.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后__日内未予改正；

3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.合同期限届满，本合同自动终止；

2.出现终止条件，双方协商一致后，签订终止合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方按照国家相关规定处理。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应立即搬离公寓楼，将房屋恢复原状；

2.甲方退还乙方已支付的租金及物业管理费；

3.双方互不追究对方的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金；

2.物业管理费：乙方应按照物业管理费的收费标准，向甲方或其委托的物业管理公司支付物业管理费；

3.装修设计费：若乙方对公寓楼进行装修设计，应按照约定的装修设计费用支付给乙方；

4.其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等费用，按实际使用情况由乙方承担。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式支付租金和物业管理费；

2.装修设计费可根据双方协商，选择一次性支付或分期支付。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的__号前支付当月租金；

2.物业管理费：乙方应在每月的__号前支付当月物业管理费；

3.装修设计费：根据双方协商的支付方式，按时支付。

7.4支付条款

1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具相应的收款凭证；

2.乙方支付款项时，应确保资金来源合法，不得使用非法资金；

3.若因乙方原因导致款项支付延迟，甲方有权按照每日万分之__的滞纳金收取逾期款项。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时提供符合约定的公寓楼及装修设计，应向乙方支付违约金；

2.甲方未履行物业管理职责，导致公寓楼环境恶化，应承担相应责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租