购房合同模板九篇-购房合同8篇.docx

购房合同模板九篇-购房合同8篇

篇1

购房合同模板（一）

甲方（购房人）：________________

身份证号：______________________

联系电话：______________________

住址：____________________________

乙方（出售人）：________________

身份证号：______________________

联系电话：______________________

住址：____________________________

鉴于甲、乙双方就购房事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细描述房屋所在位置，包括区、街道、门牌号等。

2.房屋面积：详细载明房屋面积、公摊面积等具体数据。

3.房屋权属：确认房屋所有权归属，是否存在共有权人等。

4.其他情况：包括房屋结构、装修情况、附属设施等。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：双方约定的购房总价。

2.支付方式：包括但不限于一次性付款、按揭贷款等方式。如选择按揭贷款，应明确贷款的具体事项。

三、房屋交付

1.交付时间：明确房屋交付的具体时间。

2.交付条件：明确房屋交付时的条件，如房屋空置、无抵押等。

3.交付手续：明确房屋交付时的手续办理方式及责任承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按约定时间支付购房款，需承担违约责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按约定时间交付房屋，需承担违约责任。

3.其他违约情形及责任承担方式。

五、产权登记与过户

1.产权登记：双方应依法办理房屋产权登记手续。

2.过户时间：明确产权过户的具体时间。

3.过户费用：明确过户费用的承担方式。

六、物业及配套设施

1.物业交接：明确房屋交接时的物业状况及物业费用结算方式。

2.配套设施：明确配套设施的权属及使用方式。

七、风险承担

明确因不可抗力因素导致合同无法履行的风险承担方式。

八、解决争议的方式

明确在履行合同过程中发生争议的解决方式，如协商、诉讼等。

九、其他约定事项

根据具体情况，双方可约定其他与购房相关的事项。

十、合同的生效及变更

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

购房合同模板（一）

甲方（购房人）：________________

身份证号：______________________

联系电话：______________________

乙方（出售人）：________________

身份证号：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲、乙双方就购房事宜经过友好协商，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同协议。

一、物业基本情况

物业名称：______________________

物业地址：______________________

房屋面积：______________________平方米

购房总价：人民币______________________元整（大写）

二、付款方式及期限

1.甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）签订合同时支付定金人民币______________________元整；

（2）房屋过户完成后______个工作日内支付尾款人民币______________________元整。

2.乙方应在收到全款后出具合法有效的收据给甲方。

三、物业交付

1.乙方应在甲方支付全款后的______个工作日内办理房屋交付手续。

2.物业交付时，甲方应验收房屋，确保房屋状况与合同约定一致。

四、房屋产权及过户

1.乙方应确保所售房屋产权清晰，无争议。

2.房屋交易完成后，乙方应及时协助甲方办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，应支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应支付违约金。

3.双方违反本合同约定的其他情形，均应承担相应的违约责任。