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二手房中介聘用协议

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为______。

1.2合同签订日期

本合同于______年______月______日签订。

1.3合同双方信息

1.3.1甲方（中介方）信息：

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：__________________

甲方联系方式：__________________

1.3.2乙方（委托方）信息：

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：__________________

乙方联系方式：__________________

1.4合同签订地点

本合同在甲乙双方协商一致的情况下，于______地点签订。

1.5合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在二手房中介服务过程中的权利、义务和责任，保证二手房交易顺利进行。

第二章中介服务内容

2.1服务范围

甲方作为乙方指定的二手房中介，负责以下服务：

2.1.1提供二手房市场信息；

2.1.2协助乙方寻找合适的二手房；

2.1.3协助乙方进行二手房交易谈判；

2.1.4协助乙方办理二手房交易手续；

2.1.5提供二手房交易过程中的法律咨询。

2.2服务期限

本合同服务期限自______年______月______日至______年______月______日。

2.3服务费用

2.3.1甲方应按照下列标准向乙方收取中介服务费用：

（1）中介服务费为成交价的______%；

（2）中介服务费以人民币计算；

（3）中介服务费在交易完成后一次性支付。

第三章乙方义务

3.1乙方应如实向甲方提供其拥有的二手房信息，包括但不限于房屋产权、面积、结构、装修情况等。

3.2乙方应配合甲方进行房屋实地查看，保证房屋信息真实、准确。

3.3乙方应按照约定的时间、地点参加房屋交易谈判。

3.4乙方应按照约定的时间、地点办理二手房交易手续。

3.5乙方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

第四章甲方义务

4.1甲方应按照合同约定提供真实、准确、完整的二手房市场信息。

4.2甲方应协助乙方寻找合适的二手房，并保证房屋信息真实、准确。

4.3甲方应协助乙方进行二手房交易谈判，并尽最大努力促成交易。

4.4甲方应协助乙方办理二手房交易手续，保证交易过程顺利进行。

4.5甲方应提供二手房交易过程中的法律咨询，协助乙方解决交易过程中遇到的问题。

第五章合同变更与解除

5.1合同变更

5.1.1甲乙双方经协商一致，可以对本合同进行变更。

5.1.2合同变更应采取书面形式，并经甲乙双方签字盖章后生效。

5.2合同解除

5.2.1在合同履行过程中，如出现以下情况，甲乙双方可以解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

（3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。

5.2.2合同解除后，甲乙双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的法律责任。

第六章服务费用及支付

6.1服务费用标准

6.1.1中介服务费用为成交价的______%，具体金额以实际成交价格计算。

6.1.2中介服务费用中，包含但不限于市场调研、谈判费用、交易手续费以及相关的税费。

6.1.3甲方有权根据市场行情调整中介服务费用标准，但需提前______日通知乙方。

6.2服务费用支付

6.2.1乙方应在签署本协议后______个工作日内支付中介服务费用的______%，作为定金。

6.2.2房屋交易成功并办理过户手续后，乙方应在______个工作日内支付剩余的中介服务费用。

6.2.3如乙方未能在规定时间内支付服务费用，甲方有权解除合同，并追回已支付的定金。

第七章信息保密

7.1保密责任

7.1.1甲乙双方对本协议涉及的乙方房屋信息及交易过程中的相关信息负有保密义务。

7.1.2甲乙双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开相关信息。

7.2违约责任

7.2.1如甲方泄露乙方房屋信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

7.2.2如乙方泄露甲方或交易过程中获得的信息，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

第八章房屋权属及瑕疵保证

8.1房屋权属

8.1.1乙方保证其提供的房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

8.1.2乙方保证房屋不存在任何未披露的抵押、查封或其他权利限制。

8.2瑕疵保证

8.2.1乙方保证所提供的房屋信息真实、准确，不存在任何隐瞒或欺诈。

8.2.2如因乙方提供的房屋信息不准确导致甲方遭受损失，乙方应