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买二手房定金合同怎么写模板7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方所售房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方购买上述房屋的目的是_________。

二、交易条款

1.甲乙双方协商确定，乙方购买甲方二手房的总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方在签订合同时支付人民币_________元（大写：_________元整）给甲方作为购房定金。

3.甲乙双方约定，乙方支付定金后，甲方不得再将该房屋出售给第三方。

4.甲方在收到乙方支付的定金后，应当出具收据并妥善保管。

5.甲乙双方约定，在乙方支付定金后，甲方应当在合理的时间内协助乙方办理房屋过户手续。

6.乙方在办理房屋过户手续时，应当支付相应的过户费用。

7.甲乙双方约定，在乙方支付定金并完成房屋过户手续后，甲方应当将房屋交付给乙方使用。

8.乙方在接收房屋后，应当遵守当地的物业管理规定和相关法律法规。

9.甲乙双方约定，在乙方支付定金并完成房屋过户手续后，甲方应当协助乙方办理银行贷款相关手续。

10.甲乙双方约定，在乙方支付定金并完成房屋过户手续后，甲方应当协助乙方办理房屋装修相关手续。

三、违约责任

1.甲乙双方约定，如一方违反本合同的约定，违约方应当向守约方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.甲乙双方约定，如因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应当赔偿守约方因此遭受的全部损失。

四、争议解决

1.甲乙双方因履行本合同发生争议时，应当首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同的管辖法院为_________人民法院。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号和联系方式：[卖方身份证号码]、手机号码：[手机号码]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号和联系方式：[买方身份证号码]、手机号码：[手机号码]

鉴于甲乙双方就乙方购买甲方所拥有的二手房已经达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障交易顺利进行，特签订以下定金合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.其他房屋详细信息（如产权情况、附属设施等）：[详细情况说明]。

二、交易定金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币XX元（大写：[大写金额]）。

2.定金支付方式和时间：[定金支付方式、时间]。

3.定金用途：用于保证本次交易的顺利进行，以及作为购房款的一部分。

三、相关约定

1.甲方在收到定金后，不得将房屋出售给除乙方以外的第三方。

2.乙方支付定金后，应积极配合甲方办理房屋交易相关手续。

3.双方应在本合同签订后XX日内签署正式的房屋买卖合同。如因乙方原因导致未能按时签约，则已支付的定金将作为违约金赔付给甲方；如因甲方原因导致未能按时签约，则甲方应双倍返还定金给乙方。

4.如双方按期签约，定金的退还与补扣方式按照正式房屋买卖合同执行。

5.在房屋交易完成前，若发生不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任，定金退还方式由双方协商决定。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定将房屋出售给第三方，应双倍返还乙方已支付的定金。

2.若乙方违反本合同约定不购买该房屋，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3.如双方均有过错，根据实际情况协商处理。

五、争议解决

如因本合同产生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。