二零二五版房地产租赁合同变更协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产租赁合同变更协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2合同术语定义

2.合同背景与目的

2.1合同签订背景

2.2合同变更目的

3.合同主体信息

3.1房地产基本信息

3.2租赁双方基本信息

4.租赁房屋现状与权属

4.1房屋现状描述

4.2房屋权属证明

5.租赁期限与租金

5.1租赁期限变更

5.2租金调整与支付方式

6.租赁用途与限制

6.1租赁用途变更

6.2租赁限制规定

7.押金与保证金

7.1押金退还条件

7.2保证金调整与退还

8.费用承担与分摊

8.1水电费承担

8.2物业费分摊

9.维修与保养责任

9.1房屋维修责任

9.2装修与设施保养

10.违约责任与赔偿

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同生效与备案

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署程序

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方定义

1.2合同术语定义

（1）“房地产”指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋及其附属设施。

（2）“租赁期限”指本合同约定的甲方将房地产出租给乙方使用的期限。

（3）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用房地产的费用。

（4）“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的保证。

第二条合同背景与目的

2.1合同签订背景

（1）甲方因[具体原因]需要变更原租赁合同的相关条款。

（2）乙方同意根据甲方的要求进行合同变更。

2.2合同变更目的

（1）明确甲乙双方在租赁关系中的权利义务。

（2）保障甲乙双方的合法权益。

第三条合同主体信息

3.1房地产基本信息

（1）房屋坐落：[具体地址]。

（2）房屋面积：[具体面积]平方米。

（3）房屋结构：[具体结构]。

3.2租赁双方基本信息

（1）甲方：[甲方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。

（2）乙方：[乙方全称]，法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]，联系电话：[联系电话]。

第四条租赁房屋现状与权属

4.1房屋现状描述

（1）房屋现状：[房屋现状描述，如装修情况、设施设备状况等]。

（2）房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

4.2房屋权属证明

（1）甲方应在合同签订前向乙方提供房屋权属证明文件。

（2）乙方有权要求甲方提供房屋权属证明文件，甲方应予以配合。

第五条租赁期限与租金

5.1租赁期限变更

（1）原租赁期限为[原租赁期限]，现经双方协商一致，租赁期限变更为[变更后的租赁期限]。

5.2租金调整与支付方式

（1）原租金为[原租金]，现经双方协商一致，租金调整为[变更后的租金]。

（2）租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

第六条租赁用途与限制

6.1租赁用途变更

（1）原租赁用途为[原用途]，现经双方协商一致，租赁用途变更为[变更后的用途]。

6.2租赁限制规定

（1）乙方不得将租赁房屋用于非法活动。

（2）乙方不得擅自改变房屋结构、用途和设施设备。

第七条押金与保证金

7.1押金退还条件

（1）乙方在租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应在[具体日期]内退还乙方押金。

（2）押金退还金额为押金总额的[具体比例]，剩余部分作为房屋设施设备的维修费用。

7.2保证金调整与退还

（1）原保证金为[原保证金]，现经双方协商一致，保证金调整为[变更后的保证金]。

（2）保证金退还条件：乙方在租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应在[具体日期]内退还乙方保证金。

第八条费用承担与分摊

8.1水电费承担

（1）租赁期间产生的水电费用，由乙方承担。

（2）乙方应按照实际使用量支付水电费，并按月向供水供电部门缴纳。

8.2物业费分摊

（1）租赁期间产生的物业管理费用，由乙方承担。

（2）乙方应按照物业管理公司的规定和收费标准支付物业费用。

第九条维修与保养责任

9.1房屋维修责任

（1）租赁期间，因房屋自然老化、损坏或使用不当等原因导致的维修，由甲方负责。

（2）乙方应合理使用房屋，如因乙方原因造成房屋损坏，乙