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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版大型商场地下停车场租赁及增值服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.停车场租赁标的物

2.1.停车场位置

2.2.停车场面积

2.3.停车场设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

4.4.违约责任

5.增值服务内容

5.1.增值服务项目

5.2.服务标准

5.3.服务费用

6.使用规则

6.1.停车规则

6.2.车辆停放限制

6.3.交通安全责任

7.维护保养责任

7.1.停车场设施维护

7.2.环境卫生维护

7.3.安全设施维护

8.违约责任

8.1.租赁方违约责任

8.2.出租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止后的处理

12.其他约定

12.1.不可抗力条款

12.2.通知与送达

12.3.合同附件

13.合同附件

13.1.停车场平面图

13.2.停车场设施清单

13.3.增值服务明细表

14.合同签署

14.1.签署日期

14.2.签署地点

14.3.签署代表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：0215678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：商业管理有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：02187654321

2.停车场租赁标的物

2.1.停车场位置：位于市区路号大型商场地下第一层

2.2.停车场面积：共计10,000平方米

2.3.停车场设施

2.3.1.停车位：共计1,000个

2.3.2.监控系统：全场覆盖高清监控系统

2.3.3.安全设施：配备消防设施、紧急疏散指示牌等

2.3.4.照明设施：全场照明设备正常使用

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁续约条款：租赁期满前3个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过2年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金为人民币100,000元

4.2.支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金总额的1%作为违约金

5.增值服务内容

5.1.增值服务项目

5.1.1.代客泊车服务

5.1.2.车辆清洗服务

5.1.3.维修保养咨询服务

5.2.服务标准

5.2.1.代客泊车服务：确保车辆安全停放，提供24小时服务

5.2.2.车辆清洗服务：保证车辆清洗质量，提供清洗记录

5.2.3.维修保养咨询服务：提供专业维修保养建议，协助联系维修服务

5.3.服务费用

5.3.1.代客泊车服务：每辆次收费人民币20元

5.3.2.车辆清洗服务：每辆次收费人民币50元

5.3.3.维修保养咨询服务：免费提供

6.使用规则

6.1.停车规则

6.1.1.车辆必须按照规定的停车位停放

6.1.2.严禁在停车场内吸烟、乱扔垃圾

6.1.3.严禁在停车场内进行非法活动

6.2.车辆停放限制

6.2.1.限高2.5米的车辆不得进入停车场

6.2.2.限重5吨的车辆不得进入停车场

6.3.交通安全责任

6.3.1.承租方应确保停车场内车辆的安全停放

6.3.2.如因停车不当导致他人财产损失，由承租方承担全部责任

7.维护保养责任

7.1.停车场设施维护

7.1.1.出租方负责停车场的日常维护保养

7.1.2.承租方负责停车场内的车辆使用维护

7.2.环境卫生维护

7.2.1.出租方负责停车场的环境卫生

7.2.2.承租方负责车辆使用过程中的环境卫生

7.3.安全设施维护

7.3.1.出租方负责安全设施的定