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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版在建工程抵押担保合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2通用术语解释

2.抵押物

2.1抵押物描述

2.2抵押物权属证明

3.抵押权人

3.1抵押权人身份

3.2抵押权人权利

4.抵押债务人

4.1抵押债务人身份

4.2抵押债务人义务

5.抵押物价值评估

5.1评估机构选择

5.2评估方法

5.3评估报告

6.抵押合同签订

6.1签订方式

6.2签订时间

6.3签订地点

7.抵押登记

7.1抵押登记机构

7.2抵押登记手续

7.3抵押登记费用

8.抵押期限

8.1抵押期限起止

8.2抵押期限调整

9.抵押物的保管

9.1抵押物保管责任

9.2抵押物保管方式

9.3抵押物保管费用

10.抵押物的处置

10.1抵押物处置条件

10.2抵押物处置程序

10.3抵押物处置收益

11.抵押权实现

11.1抵押权实现条件

11.2抵押权实现程序

11.3抵押权实现方式

12.抵押权人权利与义务

12.1抵押权人权利

12.2抵押权人义务

13.抵押债务人权利与义务

13.1抵押债务人权利

13.2抵押债务人义务

14.违约责任

14.1违约情形

14.2违约责任承担

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1抵押物：指债务人或第三人为担保债务履行而向抵押权人提供的、经抵押权人认可的财产。

1.1.2抵押权人：指接受抵押物作为债务履行担保的一方。

1.1.3抵押债务人：指提供抵押物作为债务履行担保的一方。

1.1.4抵押合同：指抵押权人与抵押债务人之间订立的，约定抵押物担保债务履行权利义务的书面合同。

1.2通用术语解释

1.2.1交付：指抵押债务人将抵押物实际转移给抵押权人的行为。

1.2.2抵押登记：指抵押权人将抵押权设立情况登记于抵押物登记机关的行为。

1.2.3抵押权实现：指抵押权人在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，依法通过拍卖、变卖抵押物或以其他方式实现抵押权的行为。

2.抵押物

2.1抵押物描述

2.1.1抵押物的名称、规格、型号、数量、质量、产地、用途等。

2.1.2抵押物的权属证明文件。

2.2抵押物权属证明

2.2.1抵押债务人应提供抵押物的所有权或使用权证明文件。

2.2.2抵押权人有权要求抵押债务人提供抵押物的权属证明文件。

3.抵押权人

3.1抵押权人身份

3.1.1抵押权人应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

3.2抵押权人权利

3.2.1抵押权人有权要求抵押债务人履行债务。

3.2.2抵押权人有权在抵押债务履行期限届满而债务人未履行债务时，依法实现抵押权。

4.抵押债务人

4.1抵押债务人身份

4.1.1抵押债务人应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

4.2抵押债务人义务

4.2.1抵押债务人应按照抵押合同约定履行债务。

4.2.2抵押债务人应保证抵押物的真实、合法、有效。

5.抵押物价值评估

5.1评估机构选择

5.1.1抵押物价值评估应由双方共同认可的具有相应资质的评估机构进行。

5.2评估方法

5.2.1抵押物价值评估应采用市场法、成本法或收益法等方法。

5.3评估报告

5.3.1评估机构应出具抵押物价值评估报告，报告应详细说明评估过程、方法和结果。

6.抵押合同签订

6.1签订方式

6.1.1抵押合同应以书面形式签订。

6.2签订时间

6.2.1抵押合同应在抵押物交付之日起签订。

6.3签订地点

6.3.1抵押合同签订地点由双方协商确定。

7.抵押登记

7.1抵押登记机