二零二五版房地产开发商工程预付款担保合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产开发商工程预付款担保合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1开发商信息

2.2担保公司信息

3.预付款金额及支付方式

3.1预付款金额

3.2支付方式

4.担保期限

4.1担保起始日期

4.2担保终止日期

5.担保责任范围

5.1担保责任

5.2免责条款

6.担保费用及支付

6.1担保费率

6.2费用支付方式

7.违约责任

7.1开发商违约责任

7.2担保公司违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同附件

12.1附件一：担保协议

12.2附件二：预付款支付凭证

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

14.1其他约定

14.2其他条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“开发商”指在中华人民共和国境内注册成立，从事房地产开发、建设、销售的企业或个人。

1.1.2“担保公司”指在中华人民共和国境内注册成立，依法从事担保业务的企业。

1.1.3“预付款”指开发商在项目开发过程中，为保障工程顺利进行，向承包商支付的款项。

1.1.4“担保期限”指担保公司对开发商提供的担保责任持续的有效期限。

1.1.5“违约责任”指因一方违约行为导致的另一方遭受的损失，应承担的赔偿责任。

1.2解释

1.2.1本合同中的“本合同”指本《二零二五版房地产开发商工程预付款担保合同》。

1.2.2本合同中的“双方”指本合同中的开发商和担保公司。

2.合同双方

2.1开发商信息

2.1.1名称：________

2.1.2法定代表人：________

2.1.3注册地址：________

2.1.4联系电话：________

2.2担保公司信息

2.2.1名称：________

2.2.2法定代表人：________

2.2.3注册地址：________

2.2.4联系电话：________

3.预付款金额及支付方式

3.1预付款金额

3.1.1预付款总额为人民币________元。

3.1.2预付款分期支付，具体支付时间和金额如下：

3.1.2.1第一次支付：人民币________元，于合同签订后________日内支付；

3.1.2.2第二次支付：人民币________元，于第一次支付后________日内支付；

3.1.2.3第三次支付：人民币________元，于第二次支付后________日内支付。

3.2支付方式

3.2.1预付款采用银行转账方式支付。

3.2.2预付款支付凭证由开发商提供，担保公司予以确认。

4.担保期限

4.1担保起始日期

4.1.1担保起始日期为合同签订之日。

4.2担保终止日期

4.2.1担保终止日期为预付款全部支付完毕之日。

5.担保责任范围

5.1担保责任

5.1.1担保公司对开发商因工程进度、质量等原因导致承包商无法按合同约定获得预付款的，承担相应的担保责任。

5.2免责条款

5.2.1.1因开发商自身原因导致承包商无法按合同约定获得预付款；

5.2.1.2因政策、法规等原因导致承包商无法按合同约定获得预付款；

5.2.1.3因不可抗力因素导致承包商无法按合同约定获得预付款。

6.违约责任

6.1开发商违约责任

6.1.1开发商未按时支付预付款，应向担保公司支付违约金，违约金按未支付预付款的千分之________计收。

6.2担保公司违约责任

6.2.1担保公司未履行担保责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承包商因此遭受的损失。

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

7.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.1.2如协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院，按照中华人民共和国法律进行诉讼。

8.2争议解决机构