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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版厂房租赁及土地使用权增值服务协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.租赁标的

3.1厂房位置及面积

3.2土地使用权面积

3.3租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付处理

6.土地使用权增值服务

6.1增值服务内容

6.2增值服务费用

6.3增值服务期限

6.4增值服务履行方式

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还程序

8.使用权及使用权限制

8.1使用权范围

8.2使用权限制条款

9.维修及保养

9.1甲方维修责任

9.2乙方维修责任

9.3保养责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条甲方基本信息

1.1甲方名称：有限公司

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方法定代表人：

第二条乙方基本信息

2.1乙方名称：YY科技有限公司

2.2乙方地址：市区路号

2.3乙方法定代表人：

第三条租赁标的

3.1厂房位置及面积：位于市区路号，总建筑面积为2000平方米

3.2土地使用权面积：占地面积为10000平方米

3.3租赁用途：用于乙方生产经营活动

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2030年12月31日

4.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前3个月书面通知对方，续约期限不超过5年

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每年租金为人民币100万元整

5.2租金支付时间：每季度支付一次，于每季度的第一个月的15日前支付

5.3支付方式：银行转账，乙方应在支付前将款项汇入甲方指定的账户

5.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金

第六条土地使用权增值服务

6.1增值服务内容：包括但不限于厂房维修、绿化、污水处理等

6.2增值服务费用：根据实际发生费用另行计算，每月向甲方支付人民币5万元整

6.3增值服务期限：与租赁期限一致

6.4增值服务履行方式：甲方应按照乙方要求，在约定的时间内完成增值服务

第七条租赁保证金

7.1保证金金额：人民币50万元整

7.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，将保证金汇入甲方指定的账户

7.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金

7.4保证金退还程序：乙方应在租赁期满后15个工作日内，向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后15个工作日内办理退还手续

第八条使用权及使用权限制

8.1使用权范围：乙方在租赁期限内，享有租赁标的物的使用权，包括但不限于占有、使用、收益和部分处置权。

8.2使用权限制条款：

8.2.1乙方不得擅自改变租赁标的物的结构或用途。

8.2.2乙方不得将租赁标的物转租、抵押或作其他处分。

8.2.3乙方不得在租赁标的物上设置广告或进行其他商业活动，除非得到甲方书面同意。

第九条维修及保养

9.1甲方维修责任：

9.1.1甲方负责租赁标的物的日常维修和保养，确保其处于良好状态。

9.1.2甲方应在收到乙方维修请求后的3个工作日内，对乙方提出的维修事项进行响应。

9.2乙方维修责任：

9.2.1乙方在使用过程中造成的租赁标的物损坏，由乙方负责维修或赔偿。

9.2.2乙方应在发现租赁标的物损坏后立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

9.3保养责任：

9.3.1乙方应按照甲方的要求，对租赁标的物进行定期保养，确保其